福岡県北九州市八幡西区御開３丁目(二島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑豊本線/二島
[バス利用可] バス 7分 東中島（北九州市八幡西区） 停歩4分
福岡県北九州市八幡西区御開３丁目
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17分
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3,298万円
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４ＬＤＫ
114.84m²
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158.64m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
パントリー・勝手口付きキッチン、2wayファミリークローク、WIC等、収納大充実。駐車は4台可！
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その他
2026年6月中旬完成予定。土地面積 約47坪、建物面積 約34坪の広々とした空間です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 二島駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 7分 東中島（北九州市八幡西区） 停歩4分 |
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| その他の交通 | 【バス】 東中島（北九州市八幡西区） 停歩4分 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 13分 東中島（北九州市八幡西区） 停歩4分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区御開３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋４．５、８、５．５、５．２) |
建物面積 |
114.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
158.64m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北九州市八幡西区御開３丁目７期 |
建築確認番号 |
KJH25-02794-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
178% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.4m 公道 接面11.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【Ａｄｏｂｌｅ（アドブルプラス）】内観のデザイン性や機能性を重視したデザイン分譲住宅です
キッチンは対面式でお子様の様子をみながらお料理して頂けます。食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので一石二鳥です。
床のフローリングは、和室に比べて、お掃除が簡単です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。
当社では、まだインターネットに掲載されていない物件も、ご紹介・ご案内が可能です。 ご希望の条件をお聞かせいただければ、すぐに物件をお探しいたします。 「住みたいエリアに物件が見つからない…」とお悩みの方も、お気軽にご相談下さい |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
工事完了予定日：2026年6月
＼私の「5つの」おすすめポイント／八幡西区御開3丁目付近の魅力！ 1. 買い物環境が充実 「コストコ北九州倉庫店」や「ひびきの海の駅」がすぐ近く！周辺にはスーパーやホームセンターも密集し、日常の買い物は近所で完結します。 2. 落ち着いた子育て・教育環境 人気の「北九州学術研究都市」に隣接する文教エリア。公園や緑も多く、のびのび子育てができます。 3. 交通アクセスが良好 国道199号線等へのアクセスが良く、八幡西中心部や若松・戸畑方面へ車でスムーズ。バスやJR本城駅・二島駅も利用可能です。 4. 医療機関が充実で安心 「産業医科大学病院」などの総合病院が車ですぐ！近くに小児科等も多く安心です。 5. 平坦な地勢で暮らしやすい 坂道が少なく平坦なため、徒歩や自転車、ベビーカーでの移動も快適です。
＜納得の設備＞ 〇食器洗浄乾燥機完備 〇電動シャッター 〇浴室暖房換気乾燥機 〇浄水器内蔵のハンドシャワー 〇追い炊き機能付きのオートバス などなど満載です！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
1190958015 |
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| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年7月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立本城小学校 |
| 距離 |
1798m |
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| 周辺施設 |
北九州市立本城中学校 |
| 距離 |
2307m |
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| 周辺施設 |
つばさ保育園 |
| 距離 |
1392m |
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| 周辺施設 |
カフェファディ本城店 |
| 距離 |
249m |
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| 周辺施設 |
you meマート 本城店 |
| 距離 |
471m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス 本城店 |
| 距離 |
429m |
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| 周辺施設 |
MrMax(ミスターマックス) 本城店 |
| 距離 |
1618m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 八幡御開店 |
| 距離 |
282m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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