広島県広島市安佐北区可部６丁目(河戸帆待川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/河戸帆待川
広島県広島市安佐北区可部６丁目
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24分
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380万円
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６ＤＫ
104.33m²
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185.45m²
なし
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中古一戸建て
1974年5月(築51年11ヶ月)
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 南向き、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月26日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階はDKと和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成に合わせた使い分けが可能な間取り。2階にも6帖洋室が2
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外観
高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力の一邸です。視界を遮る建物が少なく、陽当たり・風通しともに良好
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 河戸帆待川駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＤＫ(ＤＫ７．５、洋６、３、６×２、和６×２) |
建物面積 |
104.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
185.45m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1974年5月(築51年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区可部６丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面6.5m
・ 東 4.0m 公道 接面12.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
敷地面積はゆとりの約７０坪です。
高台に位置し、可部・亀山エリアを一望できる開放感あふれる眺望が魅力の住まいです。
駐車場は、造成次第でスペースを３台以上確保することも可能です。
来客時やご家族それぞれがお車をお持ちの場合にも安心です。
前面道路は幅員約４ｍで、落ち着いた住環境が保たれています。
周辺は閑静な住宅街のため、静かで穏やかな暮らしを実現できます。
室内は内装リフォーム済で、木目調のあたたかみある空間に仕上がっています。
収納も充実しており、実用性と快適性を兼ね備えた一邸です。
資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます！
お気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年2月
内装（全室 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域,土砂災害警戒区域
他1筆あり（山林：70㎡）
内装リフォーム済で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。 室内は木目調で統一され、落ち着きとあたたかみを感じられる空間です。 しっかりと収納を確保しているため、衣類や季節物もすっきり整理可能です。 部屋数も充実しているため、ご家族それぞれの個室や書斎など多目的に活用できます。 明るいダイニングキッチンは家族が自然と集まる中心空間に。 ゆとりある間取りと実用性が魅力の一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
２口コンロ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1190974719 |
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| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立可部小学校 |
| 距離 |
1735m |
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| 周辺施設 |
広島市立可部中学校 |
| 距離 |
1344m |
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| 周辺施設 |
広島市安佐北区民文化センター |
| 距離 |
774m |
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| 周辺施設 |
アルゾ 可部店 |
| 距離 |
996m |
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| 周辺施設 |
ローソン フタバ図書可部センター店 |
| 距離 |
1118m |
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| 周辺施設 |
フタバ図書 TUTAYA(ツタヤ) 可部センター店 |
| 距離 |
1117m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 亀山店 |
| 距離 |
1200m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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