福岡県北九州市若松区宮丸１丁目(藤ノ木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑豊本線/藤ノ木
[バス利用可] バス 1分 宮丸（福岡県） 停歩2分
福岡県北九州市若松区宮丸１丁目
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10分
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3,198万円
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４ＬＤＫ
102.67m²
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193.14m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
使い勝手自由な1階洋室はライフスタイルに合わせて使える貴重な空間！
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その他
４LDK新築戸建て内外装ともにまるで注文住宅仕様！2026年11月完成予定。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 1分 宮丸（福岡県） 停歩2分 |
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| その他の交通 | 【バス】 宮丸（福岡県） 停歩2分 ＪＲ筑豊本線 若松駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 11分 宮丸（福岡県） 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市若松区宮丸１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋３、７．５×２、７) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
193.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 若松区宮丸１丁目 |
建築確認番号 |
R08確認建築福住セ北00010 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.4m 公道 接面14.2m
・ 南 4.0m 私道 接面13.6m
・ 西 4.0m 公道 接面14.2m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 14.00m² |
| アピールポイント |
＼私の「５つの」おすすめポイント／若松区宮丸１丁目付近の魅力！
１．買い物環境が充実している
周辺には「サンリブ若松」などの商業施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っており、日々の食料品や日用品の買い出しに困りません。
２．交通アクセスの利便性
ＪＲ筑豊本線（若松線）の「若松駅」や「藤ノ木駅」が比較的利用しやすい距離にあります。また、若戸大橋や若戸トンネルが近いため、戸畑区や小倉方面への車でのアクセスもスムーズです。
３．公共施設や医療機関が近く安心
若松区役所などの行政機関が近く、手続き等が便利です。また、周辺には各種クリニックや「産業医科大学若松病院」などの総合病院もあるため、万が一の際にも安心できる環境です。
４．落ち着いた住環境と自然のバランス
繁華街から少し離れた落ち着いた住宅街でありながら、少し足を延ばせば高塔山公園などの自然豊かなスポットもあり、休日のリフレッシュや散歩にＢＥＳＴです。
５．子育て・教育環境の充実
保育園や幼稚園、小学校などの教育施設が周辺に点在しており、地域全体も落ち着いているため、ファミリー層にとっても暮らしやすいエリアです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年11月
宮丸1丁目は、落ち着いた住環境と生活の利便性がバランスよく整ったエリアです。利便性を最優先しつつ、落ち着いた暮らしを送りたい方にぴったりなエリアです！ ＜安心の周辺環境＞ 〇藤木小学校まで徒歩約18分 〇石峯中学校まで徒歩約15分 〇精華幼稚園まで徒歩約6分 〇古前保育園まで徒歩約9分 〇宮丸公園まで徒歩約2分 〇ワッツウィズ 若松ラ・ムー店まで車約11分 〇サンリブ若松まで車約6分 〇イオン戸畑ショッピングセンターまで車約14分 〇若松くきのうみ花火大会 〇藤ノ木駅まで徒歩約10分 〇川上醫院（医療法人）まで徒歩約2分 〇中村内科クリニックまで徒歩約9分 〇芳野病院まで車約9分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月中旬予定 |
| 物件番号 |
1190981115 |
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| 情報公開日 |
2026年6月2日 |
次回更新予定日 |
2026年6月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立藤木小学校 |
| 距離 |
1610m |
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| 周辺施設 |
北九州市立石峯中学校 |
| 距離 |
1337m |
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| 周辺施設 |
いしみね保育園 |
| 距離 |
1465m |
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| 周辺施設 |
ローソン 若松警察署前店 |
| 距離 |
658m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 若松藤ノ木店 |
| 距離 |
855m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグ コスモス 古前店 |
| 距離 |
708m |
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| 周辺施設 |
サンリブ若松店 |
| 距離 |
2682m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 若松店 |
| 距離 |
2194m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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