福岡県北九州市八幡西区塔野２丁目(通谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/通谷
[バス利用可] バス 5分 塔野口 停歩6分
福岡県北九州市八幡西区塔野２丁目
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15分
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2,488万円
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４ＬＤＫ
93.14m²
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127.53m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
広々移動しやすい2WAYバルコニー！＆2WAY洗面所は帰宅してそのまま手洗いでき衛生的！
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その他
＼6/23新価格／2026年6月完成 ※只今内覧予約受付中です！
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 5分 塔野口 停歩6分 |
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| その他の交通 | 【バス】 桜台一丁目（福岡県） 停歩3分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区塔野２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,488万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７、洋４．７、７．５、５、５．２) |
建物面積 |
93.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
127.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＣＲＡＤＬＥ ＧＡＲＤＥＮ 北九州市八幡西区塔野第３ |
建築確認番号 |
R08SHC102878 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.2m 公道 接面13.2m
・ 北 6.4m 公道 接面2.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～こんな間取り欲しかった～
■居室はすべて２階に集約！
１）寝室等プライベート空間が２階にあるため、道路や隣家からの視線を遮断、プライバシーの確保ＯＫ
２）来客時に家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配なし
３）寝室を２階に、生活の中心であるリビングを１階に分けることで
生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリット！
４）２ＷＡＹ洗面所なので外出先から帰ってすぐに洗面所へ向かうことができるので衛生的です！
＜安心の周辺環境＞
〇塔野小学校まで徒歩約５分
〇沖田中学校まで徒歩約１７分
〇ハローディ上津役店まで徒歩約１６分、車で５分
〇サンリブ三ヶ森店まで車で約４分
〇ドラッグストアコスモスまで車約５分
〇ローソン 中間通谷二丁目店まで徒歩約６分
〇メガセンタートライアル中間店まで車約６分
〇マキ・マキ屋 三ヶ森店まで車約６分
〇なかま病院まで徒歩約７分
〇医療法人 新生会 新生会病院まで車５約５分
〇吉祥寺公園まで車約５分
〇瀬板の森公園まで車約１１分
〇七重の滝まで車約３４分
〇千畳敷まで車約３２分
※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK( *´艸｀) 雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です 来客が一目でわかる安心のTVインターホン・防犯カメラ付き※お子様の留守番も安心です ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～ *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です 住宅ローンのご相談も承っております(^^)/ なんでもお気軽にご相談ください(\*^^\*) 【お支払い例】 頭金０円 ネット銀行提携ローン 新築戸建て２４８８万円の場合 借入額２４８８万円 年利０．５９９％ 変動金利 返済期間４０年間 （当初５年） 毎月（年１２回）５８３０３円 ボーナス時加算０円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。 ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）／ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1190995515 |
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| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立塔野小学校 |
| 距離 |
475m |
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| 周辺施設 |
北九州市立沖田中学校 |
| 距離 |
1412m |
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| 周辺施設 |
下上津役幼稚園 |
| 距離 |
1240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 下上津役店 |
| 距離 |
1189m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンリブ三ヶ森 |
| 距離 |
1404m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
メガセンタートライアル 中間店 |
| 距離 |
1661m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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