福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目(徳力嵐山口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/徳力嵐山口
福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目
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22分
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2,899万円
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４ＬＤＫ
105.16m²
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136.99m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDK、家事動線に優れた間取りです。
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外観
2026年7月完成予定物件。人気のエリアに待望の新築が登場。完成前に売れてしまうことも多いため、早めのお
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 徳力嵐山口駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日田彦山線 志井駅 徒歩29分 【バス】 徳光（福岡県） 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．７、和４．５、洋７．５、５．３、５．３) |
建物面積 |
105.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＬＩＶＥＬＥ ＧＡＲＤＥＮ Ｓ 小倉南区徳吉東５丁目 |
建築確認番号 |
R08SHC105964 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
長行小学校まで徒歩１１分、菅生中学校まで徒歩１０分。
小倉南区徳吉東５丁目に４ＬＤＫ新築戸建てが誕生。
警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保！万が一の時も安心。
寝室７．５帖＋Ｗ．Ｉ．Ｃ☆南向きで明るいお部屋。大容量の収納で片付けもしやすい。
広々としたバルコニーは、日当たりが良く洗濯物が乾きやすい！浴室には乾燥機が付いているため、室内干しも可能です！
耐震性や耐風性を兼ね備えた４ＬＤＫ新築戸建て
お気軽にお問い合わせください。
２０２６年７月完成予定物件。現地＋完成物件をご案内いたします。
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ご連絡お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年7月
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ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせも可。また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。物件見学のみでしたら、サッと15分程度で終了します。その他気になる物件も一緒にご案内可。各物件のメリット・デメリットが分かりやすくオススメです。色々な物件と比較しながら、ゆっくりご検討ください。その他ご希望、ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております.
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月中旬予定 |
| 物件番号 |
1191009915 |
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| 情報公開日 |
2026年6月9日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立長行小学校 |
| 距離 |
782m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立菅生中学校 |
| 距離 |
912m |
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| 周辺施設 |
徳吉中央公園 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーとみやま 桜橋店 |
| 距離 |
1701m |
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| 周辺施設 |
ハローデイ 徳力本店 |
| 距離 |
2119m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ルミエール 小倉南店 |
| 距離 |
471m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 小倉徳吉西店 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ 小倉徳吉西店 |
| 距離 |
655m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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