千葉県千葉市花見川区南花園１丁目(新検見川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/新検見川
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目
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8分
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2,750万円
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５ＬＤＫ
141.22m²
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122.92m²
有 6.61m²
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中古一戸建て
1988年9月(築36年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,750万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
141.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
122.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 6.61m² |
| 築年月 |
1988年9月(築36年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
千葉市花見川区南花園一丁目スムストック |
建築確認番号 |
公１５１６号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■昭和６３年９月２６日築・積水ハウス施工の軽量鉄骨造
■２駅２路線利用可能
■南側ひな壇
■既存住宅瑕疵保険付保可能物件
～主なメンテナンスリフォーム履歴～
◆２０２１年８月
エアコン新設（１Ｆ ＬＤ、２Ｆ寝室）
◆２０１６年６月
ペアガラス（遮熱断熱・防犯ガラス）交換
◆２０１５年１１月
キッチンセット交換
◆２０１３年１１月
ペアガラス（遮熱断熱・防犯ガラス）、給湯器交換、
浴室交換、外壁塗装、屋根重ね葺工事、
陸屋根・バルコニーシート防水
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
※再建築の際はがけ条例に抵触する可能性がございます。（建物を建築する際の制限があります）
※建物面積は車庫約１２．０㎡を含みます。
※ビルトインガレージは奥に向かって高さが低くなっているため、車種によっては車体が全て収まらない可能性がございます。（幅：約３．０ｍ・奥行：約４．０ｍ＋高さ約１．０ｍ～２．２ｍ※吊押入部分もカーポートの一部となります。）
※掘削調査は行っておりませんが、下水道の引込管が、東側隣地と共有の可能性があります。
※前面道路において掘削工事を行う場合は、私道所有者から通行掘削承諾を得る必要があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
電動シャッター、防犯用ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191048504 |
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| 情報公開日 |
2025年3月12日 |
次回更新予定日 |
2025年4月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新検見川店 |
| 距離 |
530m |
| 周辺施設 |
クオール薬局新検見川薬局 |
| 距離 |
570m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ京葉線/海浜幕張駅 徒歩4分
- 千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目６－１ ＷＢＧマリブウエスト３４階
- TEL：
- 043-297-3377
- FAX：
- 043-297-3118
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786296
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