福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川３丁目(遠賀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/遠賀川
福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川３丁目
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6分
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3,298万円
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４ＬＤＫ
114.65m²
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197.93m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり
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間取図
リビング18帖、S.I.C・パントリー・W.I.C付き！収納豊富♪4LDKの間取りです
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その他
外観のイメージです。2026年9月完成予定。完成前でもモデルルームのご見学が可能です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 水巻駅 徒歩24分 【バス】 新町（遠賀町） 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、和４．５、洋８．５、６、５．２) |
建物面積 |
114.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
197.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
遠賀郡遠賀町遠賀川３丁目５期 |
建築確認番号 |
KJH26-00-583-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.0m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
こんにちは！ＬＩＸＩＬ不動産ショップ イオン戸畑店です。
本日は、注目エリアの新築物件をご紹介いたします！
日々の暮らしやすさをカタチにした、こだわり満載の４ＬＤＫ新築一戸建てです。
１階にはリビング収納やパントリーをはじめ、脱衣所のすぐ隣にファミリークロークを配置。洗濯動線を短縮し、家事の負担を軽減する間取りとなっています。２階の主寝室には大容量のウォークインクロークを備え、お部屋をすっきり保てます。
広渡小学校まで徒歩１０分と、お子様の通学にも安心の距離。駅へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な環境です。並列４台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力。ぜひ現地で実際の暮らしやすさをご体感ください。
■ 未公開物件の情報もございます
「ネットだけでは希望の物件が見つからない…」という方も、まずはお気軽にご相談ください。公開前の新着情報も含めて、プロの視点でご提案いたします。
【お問い合わせはこちら】
お電話（無料）： ０８００－２２２－１７１８
ネットから： 下記【お問い合わせ】ボタンをクリック！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：宅地造成等工事規制区域
工事完了予定日：2026年9月
JR遠賀川駅まで徒歩5分の好立地！ 広渡小学校も徒歩10分と、毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる環境です。 室内はパントリーや大容量WICに加え、脱衣所横のファミリークロークなど、 家事をラクにする動線と収納が充実。 食洗機や1階電動シャッターなど快適な設備も標準装備しています。
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月中旬予定 |
| 物件番号 |
1191052215 |
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| 情報公開日 |
2026年6月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
遠賀町立広渡小学校 |
| 距離 |
868m |
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| 周辺施設 |
遠賀町立遠賀中学校 |
| 距離 |
1980m |
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| 周辺施設 |
遠賀中央幼稚園 |
| 距離 |
1873m |
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| 周辺施設 |
遠賀川保育園 |
| 距離 |
601m |
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| 周辺施設 |
ルミエール 水巻店 |
| 距離 |
1482m |
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| 周辺施設 |
ゆめタウン遠賀 |
| 距離 |
776m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福岡遠賀店 |
| 距離 |
994m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート JR遠賀川駅店 |
| 距離 |
465m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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