栃木県下都賀郡壬生町幸町３丁目(おもちゃのまち駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武宇都宮線/おもちゃのまち
栃木県下都賀郡壬生町幸町３丁目
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4分
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3,598万円
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３ＬＤＫ
108.02m²
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161.53m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年10月31日～2027年4月30日 【時間】10:00～18:00 はじめての住宅購入も、経験豊富なスタッフがしっかりサポート
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間取図
【間取り図】2号棟 間取り図です
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外観
【現地写真】建築中。
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その他の画像
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| 交通 | 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東武宇都宮線 国谷駅 徒歩27分 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
栃木県下都賀郡壬生町幸町３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋１０．７、６．１、５．３) |
建物面積 |
108.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ブルーミングガーデン壬生町幸町３丁目 ２号棟 |
建築確認番号 |
26UDI1W建01917 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 東 5.5m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●地盤も安心！基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。
●構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。
●基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
●サビやシロアリを寄せ付けない！建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。
【何でもご相談下さい！】
●自己資金が少ない、勤続１年未満の方、派遣社員の方、パートの方など住宅ローンのご相談承っております。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年10月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1191076615 |
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| 情報公開日 |
2026年6月24日 |
次回更新予定日 |
2026年8月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
壬生町立睦小学校 |
| 距離 |
905m |
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| 周辺施設 |
壬生町立南犬飼中学校 |
| 距離 |
2281m |
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| 周辺施設 |
（株）ヤオハン おもちゃのまち店 |
| 距離 |
254m |
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| 周辺施設 |
セブン‐イレブン 壬生あけぼの町店 |
| 距離 |
644m |
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| 周辺施設 |
独協医大病院 |
| 距離 |
965m |
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| 周辺施設 |
カワチ薬品 おもちゃのまち店 |
| 距離 |
869m |
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| 周辺施設 |
おもちゃのまち駅・東武鉄道／宇都宮線 |
| 距離 |
248m |
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| 周辺施設 |
コープおもちゃのまち店 |
| 距離 |
680m |
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栃木県知事免許（４）第４７９０号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市元今泉２丁目２１－１３
- TEL：
- 028-680-5766
- FAX：
- 028-688-7115
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00160819
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