福岡県北九州市小倉南区下石田２丁目(石田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日田彦山線/石田
福岡県北九州市小倉南区下石田２丁目
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3分
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3,498万円
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４ＬＤＫ
111.58m²
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138.67m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
広々リビングです。家族みんなでゆっくり寛げる、4LDKの間取りです。
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外観
【2026年8月完成予定】ご見学予約・資料請求随時受付中です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 北九州モノレール 守恒駅 徒歩27分 ＪＲ日豊本線 安部山公園駅
【バス】 9分 横代口 停歩11分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区下石田２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．５、和５．２、洋８．１、６．７、６．７) |
建物面積 |
111.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.67m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小倉南区下石田２丁目１期 |
建築確認番号 |
KJH26-00159-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道
・ 東 4.5m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
家族の会話が弾む１７．５帖のＬＤＫは、対面式キッチンと便利なパントリー付き。
１階の和室は、お子様の遊び場や客間など多用途に重宝します。
２階の洋室３部屋はすべて６帖以上のゆとりある空間。８．１帖の主寝室をはじめ、
大容量のウォークインクローゼットを２つ備えており、
衣類や季節の荷物もすっきり片付きます。
南面バルコニーで洗濯物もよく乾き、日々の家事をサポートする食洗機や浴室乾燥機など
設備も充実。
駅徒歩２分、小学校徒歩７分の好立地で、駐車スペースも並列で２台分確保しています。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2026年8月
毎日の通勤・通学、そして暮らしの利便性にこだわりたい方へ。 JR石田駅までわずか徒歩2分、横代小学校へも徒歩7分という、家族みんなの 「移動のゆとり」を生み出す住まいが誕生しました。 17.5帖の広々としたLDKは、お料理中も家族と視線が交わせる対面式キッチン。 さらに、2階にある3つの洋室はすべて「6帖以上」を確保。 主寝室は8.1帖と贅沢な広さで、さらに大容量のウォークインクローゼット。 お洋服や季節の荷物も美しく収まります。 角地ならではの開放感、並列で2台並べて停められるカースペース、日々の家事をサポートする食洗機や浴室乾燥機など、住まう人の満足感を高めるポイントが凝縮されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年9月中旬予定 |
| 物件番号 |
1191076915 |
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| 情報公開日 |
2026年6月24日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立横代小学校 |
| 距離 |
557m |
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| 周辺施設 |
北九州市立横代中学校 |
| 距離 |
811m |
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| 周辺施設 |
こじか保育園 |
| 距離 |
1457m |
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| 周辺施設 |
北九州市立小倉南幼稚園 |
| 距離 |
2085m |
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| 周辺施設 |
北九州市立大学北方キャンパス |
| 距離 |
2128m |
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| 周辺施設 |
若園東公園 |
| 距離 |
1644m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス 横代店 |
| 距離 |
1031m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 小倉下石田1丁目店 |
| 距離 |
728m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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