福岡県北九州市小倉南区若園１丁目(北方駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/北方
福岡県北九州市小倉南区若園１丁目
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15分
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3,998万円
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４ＬＤＫ
114.63m²
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138.09m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
リビング18.69帖、パントリー・W.I.C付き！収納豊富♪4LDKの間取りです
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その他
外観のイメージです。11月完成予定。完成前でもモデルルームのご見学が可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 北方駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩17分 【バス】 若園児童館前 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区若園１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．６、洋４．３、７、６．７、５．２) |
建物面積 |
114.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.09m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｆｏｒ．Ｍ 小倉南区若園１丁目５期 |
建築確認番号 |
KJH26-00517-1 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
174% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【家事動線と充実の収納にこだわった、心地よい暮らしを叶える住まい】
１８．６９帖のゆとりあるＬＤＫは、ご家族が集まりリラックスできる開放的な空間です。食洗機付きのシステムキッチンや浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする設備が標準装備されています。
【充実の標準設備・仕様】
■システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）
■バス・トイレ別（追焚機能浴室・浴室乾燥機・温水洗浄便座）
■２４時間換気システム
■複層ガラス仕様
■フローリング仕上げ
■南面２面バルコニー
【こだわりの間取り設計】
■１階に便利な４．３帖の洋室を配置
■２階に７．０帖の主寝室＋大容量ウォークインクローゼット（ＷＩＣ）
■洋室（７．０帖）と２階ホールの両方から出入りできる便利な２ＷＡＹ仕様のファミリークローク
【周辺環境・敷地】
■若園小学校まで徒歩８分（約６４０ｍ）
■西鉄バス「小倉南区役所前」停留所まで徒歩５分
■お車の出し入れがしやすい敷地内並列駐車２台可能 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年10月
【2026年11月完成予定の新築戸建て】 若園小学校まで徒歩8分、バス停も徒歩5分の好立地です。 広々とした18.69帖のLDKに加え、2箇所のバルコニーや大容量WIC、 2WAY動線のファミリークロークなど、毎日の家事をスムーズにする収納と間取りの工夫が 詰まっています。 食洗機や浴室乾燥機など設備も充実した4LDKで快適な新生活を始めませんか。
■住宅ローンも私たちにお任せください ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」 ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」 ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」 といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください！！ ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可 また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。 ※見学時間の目安 (1)物件見学のみ（約30分～） (2)物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～） (3)当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～） まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月上旬予定 |
| 物件番号 |
1191079115 |
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| 情報公開日 |
2026年6月24日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立若園小学校 |
| 距離 |
509m |
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| 周辺施設 |
北九州市立企救中学校 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
ゆめマート 若園店 |
| 距離 |
366m |
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| 周辺施設 |
北九州市立小倉南幼稚園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
北九州市立大学北方キャンパス |
| 距離 |
1243m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス城野店 |
| 距離 |
881m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス 横代店 |
| 距離 |
1725m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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