広島県福山市坪生町1丁目(大門駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山陽本線/大門 [バス利用可] バス 14分 坪生小学校前 停歩2分
広島県福山市坪生町1丁目
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48分
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750万円
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5LDK
129.91m²
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197.42m²
なし
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中古一戸建て
1979年7月(築46年9ヶ月)
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2面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月28日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階はリビング10帖とDK8帖が分かれ、来客時も使いやすい間取りです。和室が複数あり、ご家族それぞれの個室
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外観
カーポート付きで雨の日の乗り降りも快適な住まい。前面道路からの出入りもスムーズで、日々の車利用にも便
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 大門駅 徒歩48分 [バス利用可] バス 14分 坪生小学校前 停歩2分 |
| 所在地 |
広島県福山市坪生町1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
750万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5LDK(LDK18、和6×2、8、6、洋6) |
建物面積 |
129.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
197.42m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1979年7月(築46年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
坪生町1丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 私道 接面10.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
広い庭付きで、のびのびとした暮らしが叶う住まい。ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場など、多彩な使い方ができるゆとりある敷地が魅力です。建物も5LDKの広さがあり、ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取り。現状の和の趣を活かしながら、クロスの貼替や水回りの入替など、お好みに合わせたリフォームも自由にご検討いただけます。ライフスタイルに合わせて間取り変更を行うなど、自分たちらしい住まいづくりが可能。庭と建物の両方にゆとりがあるからこそ、将来設計まで見据えた住まいづくりができる一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2021年1月 キッチン、トイレ ■その他:2021年1月 内装(キッチン トイレ ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
法令等制限:建築基準法22条指定区域
前面道路:位置指定道路(持分なし) 福山市坪生町は、静かで落ち着いた住宅環境と生活利便性を兼ね備えた住みやすいエリア。 周辺にはスーパーや医療機関も揃い、毎日の暮らしも快適です。本物件は日当たりの良い居室と収納豊富な間取りが魅力。 物置はサンルームとしても活用でき、家事動線にも優れた実用性の高い住まいです。
木の温もりと趣ある建具が織りなす古民家風の住まい。 囲炉裏のあるリビングは家族が自然と集まる心安らぐ空間となっており、ゆったりとした時間が流れます。 和室を中心とした間取りは落ち着いた暮らしに最適で、収納も豊富に確保されています。大きな窓からはやわらかな光と風を取り込み、四季の移ろいを感じながら過ごせるのも魅力。 現代にはない趣と居心地の良さを兼ね備えた、心豊かな暮らしを実現できる一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、ワイドバルコニー |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191094419 |
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| 情報公開日 |
2026年3月25日 |
次回更新予定日 |
2026年4月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立坪生小学校 |
| 距離 |
348m |
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| 周辺施設 |
福山市立東朋中学校 |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
ゆりかごこども園 |
| 距離 |
306m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山坪生町店 |
| 距離 |
812m |
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| 周辺施設 |
たかた歯科医院 |
| 距離 |
851m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 東陽台二丁目店 |
| 距離 |
844m |
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| 周辺施設 |
福山東陽郵便局 |
| 距離 |
997m |
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| 周辺施設 |
なかやま牧場ハート 坪生店 |
| 距離 |
1004m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109262
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