広島県広島市西区古江西町(古江駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/古江
広島県広島市西区古江西町
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8分
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600万円
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４ＤＫ
66.01m²
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63.00m²
なし
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中古一戸建て
1980年7月(築45年9ヶ月)
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 ３面採光、２面採光、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月28日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階にDKと洋室、水回りを配置し、2階に和室2部屋＋洋室を備えた使い勝手の良い間取りです。家族構成やライ
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外観
前面スペースにゆとりがあり、屋根付き部分も確保された外観。雨の日の荷物の出し入れや自転車・バイクの
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
広島県広島市西区古江西町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
600万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(ＤＫ６．７、洋６、４、和６×２) |
建物面積 |
66.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
63.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年7月(築45年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西区古江西町 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 2.7m 接面9.0m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
在庫の少ない人気エリアに位置する一戸建てです。
広島市立古田小学校まで徒歩３分と通学に安心の立地で、
小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです。
宮島線古江駅まで徒歩８分と通勤・通学にも便利で、
広島市中心部方面へのアクセスも良好です。
アバンセ古江店まで徒歩９分と日々のお買い物も身近に揃います。
さらに徒歩１０分圏内には幼稚園、郵便局、コンビニ、銀行など
生活利便施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。
敷地内にはコンパクトカーまで駐車可能なスペースを１台分確保しています。
利便性と住環境のバランスが取れた立地は、将来的な資産価値も期待できます。
ぜひ一度現地をご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域,土砂災害特別警戒区域
1階にダイニングキッチンと洋室を配置し、生活しやすい間取りが魅力の住まいです。 家族が集まる空間とプライベート空間をしっかり分けられる構成です。 2階には和室2部屋と洋室を備え、家族それぞれの個室や寝室、趣味部屋として 柔軟に活用することができます。
和室は押入収納付きで、布団や季節物の収納にも便利です。 家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすい、 バランスの良い間取り設計となっています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
浄化槽、出窓、上水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191106619 |
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| 情報公開日 |
2026年3月1日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
広島市立古田小学校 |
| 距離 |
207m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立古田中学校 |
| 距離 |
797m |
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| 周辺施設 |
広島古江郵便局 |
| 距離 |
458m |
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| 周辺施設 |
広島市 古田公民館 |
| 距離 |
401m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 古江西店 |
| 距離 |
478m |
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| 周辺施設 |
永田クリニック |
| 距離 |
543m |
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| 周辺施設 |
もみじ銀行古江支店 |
| 距離 |
595m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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