大阪府枚方市宮之阪5丁目(宮之阪駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京阪交野線/宮之阪
大阪府枚方市宮之阪5丁目
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5分
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3,680万円
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3LDK
92.74m²
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93.15m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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吹抜、閑静な住宅街、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月2日~9月30日 【時間】10:00~17:00 建築準備中ですが現地案内可 陽当たりや周辺環境を確認できます
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間取図
朝日を存分に取り入れられる吹き抜けリビング。高低差を生かした大きな開口が、より心地よい空間を実現
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その他
オフホワイトで明るい外観。木製ドアとの相性も良く、飽きにくいコーディネートです。※写真はイメージです
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その他の画像
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| 交通 | 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 枚方市駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
大阪府枚方市宮之阪5丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK19.9、洋7、5×2、他2.5) |
建物面積 |
92.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
93.15m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮之阪5丁目2階建て mirea-ミレア |
建築確認番号 |
ONEX確建枚方2620004 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.2m 公道 接面8.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【宮之阪駅徒歩6分×枚方市駅徒歩圏内】朝日が心地よく差し込む「開放的LDK」と、2階に設けた「家事楽ランドリールーム」のある暮らし。
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京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩6分、さらに「枚方市」駅も徒歩圏内という利便性の高い好立地に、新築建売モデルハウス「ミレア-mirea-」が誕生!
周辺にはスーパーやコンビニが揃い、日々の買い物にも困りません。毎日の暮らしをワンランク上の心地よさへと導く、こだわりが詰まった3LDKの住まいです。
▼
① 朝日を感じる、圧倒的開放感のLDK
リビングに一歩足を踏み入れると広がるのは、大きな窓とダイナミックな吹き抜け空間。毎朝、心地いいお日様の光がLDK全体を包み込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るさと圧倒的な開放感にこだわりました。
② 「洗う・干す・しまう」が1箇所で完結する家事楽動線
2階には、忙しい毎日をサポートする独立した「家事室」を配置。バルコニーとウォークインクローゼット(WIC)の間に設計されているため、「干す・取り込む・収納する」の動作がわずか数歩で完結!毎日の家事時間を大幅に短縮できる、共働き世代に嬉しい間取りです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:(株)椿工務店
【宮之阪駅徒歩6分】朝日が心地いい吹き抜けLDK×2階家事楽の家
【物件の特徴】 ・朝日を感じる、圧倒的開放感のLDK ・「洗う・干す・しまう」が1箇所で完結する家事楽動線 ・吹き抜け×大開口が創り出す、特別な家 【交通・周辺】 ・宮之阪駅徒歩6分、スーパー・コンビニも至近で生活利便性◎! ・枚方市駅も徒歩圏内の好立地 共働き世帯に嬉しい家事楽3LDK。洗濯動線を最短なアイデアが光る、吹き抜けで開放的なLDKです。駅徒歩6分、周辺環境も充実。現在は建築準備中
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191131315 |
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| 情報公開日 |
2026年7月2日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
枚方市立中宮小学校 |
| 距離 |
1297m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
枚方市立中宮中学校 |
| 距離 |
1476m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンディ 宮之阪店 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスコ東田宮店 |
| 距離 |
1333m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 |
| 距離 |
451m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(1)第67029号 |
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- 交通:
- 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩15分 【バス】 国道池之宮 停歩5分
- 大阪府枚方市中宮山戸町1-17-101
- TEL:
- 072-847-2774
- 所属団体:
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50113219
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