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大阪府枚方市西田宮町(枚方市駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

京阪本線/枚方市
[バス利用可] バス 6分 田宮 停歩9分

大阪府枚方市西田宮町

18分

3,680万円

3LDK

91.93m²

121.80m²

なし

新築一戸建て

2026年11月
新築 

おすすめPOINT南向き、吹抜、閑静な住宅街、フラット35S適合証明書あり

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月3日~9月30日 【時間】10:00~17:00 建築準備中ですが現地案内可 陽当たりや周辺環境を確認できます

おすすめコメント  スタッフ: 大南政文

駅チカ&小中学校も近くて暮らしやすい!外からの視線が届かない静かな空間で、ホテルライクな非日常を楽しめる贅沢な住まいです。大容量収納や家事動線など、毎日を豊かにするこだわりが詰まっています。

間取図

間取図

旗竿地を活かし、道路に面していないため外からの視線が気になりにくいから閑静で心地よい暮らしにぴったり

その他

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旗竿地のため通路に車の駐車が可能。グレートーンがクールなコーディネートです ※写真はイメージです

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    交通

    京阪本線 枚方市駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 6分 田宮 停歩9分

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    京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩21分

    所在地 大阪府枚方市西田宮町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(LDK19.5、洋6.5、5.5×2) 建物面積 91.93m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 121.80m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 枚方市西田宮2階建て ニモア-Nimore 建築確認番号 ONEX確建枚方2620005
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 5.4m 接面2.3m
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 小中徒歩7分以内&枚方市駅自転車5分!家事時間を半分にする「大容量収納×直結動線」のホテルライクな家「ニモア-Nimore-」

    「忙しい毎日だからこそ、家の中ではホテルのように寛ぎたい」
    そんな願いを叶えるモデルハウス「ニモア-Nimore-」。

    最大の特徴は、計算し尽くされた【収納×家事楽動線】。随所に設けられた大容量収納が、散らかりがちなリビングをすっきりキープ。さらに、洗濯から片付けまでが最短で完結する動線設計で、心のゆとりを生み出します。

    旗竿地ならではの「外からの視線が気にならないプライベート感」は、小さなお子様がいるご家庭にもぴったり。小学校5分、中学校7分、周辺にお買い物施設も充実しており、子育て環境としても申し分ありません。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:(株)椿工務店
    小中7分以内×枚方市駅自転車5分!ホテルライクな家事楽な家
    【物件の特徴】 ・家族だけのプライベート空間:道路からの視線が届きにくい旗竿地ならではの静かなリビング。 ・家事楽を叶える大型収納&動線:各所に大容量収納を配置。収納と直結した画期的な家事動線で、日々の負担をグッと軽減します! 【交通・周辺】 ・小学校5分、中学校7分。スーパー・コンビニ徒歩10分圏内 ホテルライクな内装と大容量収納×家事楽動線を備えた、視線が気にならない隠れ家。閑静をお楽しみに
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    セキュリティー
    収納 ウォークインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    TV・通信
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 1191137815    
    情報公開日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年8月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 枚方市立枚方第二小学校
    距離 307m
    周辺施設 枚方市立枚方中学校
    距離 456m
    周辺施設 フレスコ東田宮店
    距離 565m
    周辺施設 セブンイレブン 枚方バイパス店
    距離 1021m
    周辺施設 ローソン 枚方東田宮店
    距離 573m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)GOOD HOUSE

    大阪府知事免許(1)第67029号

    交通:
    京阪交野線/宮之阪駅 徒歩15分 【バス】 国道池之宮 停歩5分
    大阪府枚方市中宮山戸町1-17-101 
    TEL:
    072-847-2774
    所属団体:
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50113219
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