広島県広島市西区己斐上2丁目(西広島駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山陽本線/西広島
広島県広島市西区己斐上2丁目
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17分
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3,080万円
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7SDK
103.85m²
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358.98m²
なし
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中古一戸建て
1965年7月(築60年9ヶ月)
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
和室を中心にゆとりある居室が配置された、部屋数豊富な間取りです。1階には複数の和室と洋室があり、家族
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外観
緑豊かな高台に佇む、ゆとりある敷地が魅力の一戸建て住宅です。道路からの視認性も良く、開放感のある立地
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 西広島駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐上2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
7SDK(DK9.5、和6×3、8、4.5、6、洋8、S4) |
建物面積 |
103.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
358.98m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1965年7月(築60年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西区己斐上2丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面20.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
在庫の少ない人気エリアの、ゆとりある100坪超の広大な敷地の中古戸建です。
接道間口は20m以上と開放感があり、駐車計画や建物配置の自由度が高いのも魅力です。
ファミリーマート己斐上二丁目店まで徒歩2分、フレスタ己斐上店まで徒歩4分と、
毎日の買い物も大変便利です。
さらに小中学校・保育園・郵便局・病院・ドラッグストアなども
徒歩圏内に充実した、子育て世帯にも安心の住環境です。
将来的にはアストラムライン「己斐上駅」徒歩圏内予定地となっており、
今後の利便性向上も期待できる立地です。
資金計画や住宅ローンのご案内~リフォームなど
ワンストップでサポートさせて頂きます!
お気軽にご相談ください♪ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
法令等制限:高さの最高限度有(10m),土砂災害警戒区域
ゆとりある和室中心の間取りが魅力の住まいです。 8帖2部屋・6帖4部屋・4.5帖1部屋と部屋数が豊富で、 ご家族それぞれの個室を確保しやすく、 二世帯や在宅ワーク用のお部屋としても活用可能です。 床の間や広縁付きの和室は来客時にも重宝します。 各居室に押入収納を備え、納戸や物入もあり収納力も充実しています。 落ち着いた和の雰囲気を活かしながら、 ライフスタイルに合わせた使い方ができる住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、庭 |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191269219 |
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| 情報公開日 |
2026年3月4日 |
次回更新予定日 |
2026年4月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立己斐小学校 |
| 距離 |
698m |
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| 周辺施設 |
広島市立己斐中学校 |
| 距離 |
772m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 己斐上二丁目店 |
| 距離 |
94m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団石田内科 |
| 距離 |
214m |
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| 周辺施設 |
広島己斐上郵便局 |
| 距離 |
233m |
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| 周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 己斐上店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
大石整形外科リウマチクリニック(医療法人社団) |
| 距離 |
322m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 己斐上店 |
| 距離 |
552m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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