広島県福山市神辺町字西中条(道上駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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福塩線/道上
広島県福山市神辺町字西中条
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27分
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390万円
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4SDK
182.04m²
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301.21m²
なし
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中古一戸建て
1969年9月(築56年7ヶ月)
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駐車場2台分
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月2日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階は広々とした作業場スペース。2階には和室を中心とした居住スペースが配置されており、DKや水回りもま
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外観
神辺町西中条にある居宅兼作業場。前面道路に面した視認性の高い立地が魅力の建物外観。間口が広く、店舗
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 道上駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
広島県福山市神辺町字西中条
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
390万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4SDK(DK8、洋8、和5、11、9、S2.5) |
建物面積 |
182.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
301.21m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1969年9月(築56年7ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
神辺町西中条 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.4m 公道 接面28.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
鉄骨造の広々とした倉庫は天井高があり、大型シャッター付きで搬入出もスムーズ。
そのまま作業場や資材置場として利用可能です。
2階には居住スペースがあり、事業と生活を一体化できる点も魅力。
さらにバルコニースペースや外部動線、屋外流し台など実用的な設備も充実しています。
周辺は住宅が少なく、作業音を気にせず利用できる静かな環境で、のびのびと事業を展開できます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
法令等制限:建築基準法第22条指定区域
広島県福山市神辺町西中条に位置する、居宅兼作業場物件のご紹介です。 建物はそのまま利用可能な状態で、鉄骨造の広々とした作業スペースを備えており、資材置場や加工場、倉庫など幅広い用途に対応できます。 大型シャッター付きで搬入出もスムーズ。 さらに2階には居住スペースがあり、住居兼事務所・住居兼工場としての活用も可能です。 周辺は住宅が少なく、作業音を気にせず事業に集中できる落ち着いた環境も大きな魅力です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
グリル |
| 設備・サービス |
浄化槽、電気、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191341819 |
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| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立中条小学校 |
| 距離 |
1487m |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺中学校 |
| 距離 |
3052m |
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| 周辺施設 |
かやのみこども園 |
| 距離 |
466m |
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| 周辺施設 |
JA福山市中条支店 |
| 距離 |
1019m |
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| 周辺施設 |
中条郵便局 |
| 距離 |
1344m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 神辺町道上店 |
| 距離 |
1752m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 神辺店 |
| 距離 |
2556m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり 神辺店 |
| 距離 |
2556m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109262
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