広島県福山市神辺町大字川南(神辺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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福塩線/神辺
広島県福山市神辺町大字川南
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17分
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680万円
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1DK
154.84m²
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174.87m²
なし
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中古一戸建て
1979年1月(築47年3ヶ月)
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南向き
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間取図
工場スペース・倉庫・事務スペース・居住スペースが一体となった実用的な間取り。作業スペース約9.5帖、事
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外観
工場と居宅が一体となった実用的な外観。シャッター付きの作業スペースがあり、資材や機材の搬入出もしやす
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 神辺駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字川南
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1DK(DK6.7、洋5.5、他9.5、13) |
建物面積 |
154.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
174.87m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1979年1月(築47年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
神辺町川南 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.4m 公道 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
工場スペースと居住スペースが一体となった、仕事と暮らしを同じ場所で実現できる物件です。
作業場として使える広さのある工場部分は、倉庫や軽作業スペースなど多用途に活用可能。
事務スペースや生活設備も整っているため、事業拠点としてだけでなく住まいとしても利用できます。
通勤時間を気にせず効率的に仕事ができる環境をお探しの方におすすめです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:建築基準法第22条指定区域
工場スペースと居住スペースが一体となった実用的な物件。作業場・倉庫・事務所など事業用途に幅広く活用でき、自宅と仕事場を同じ場所で確保できる利便性が魅力です。
工場スペースと居住スペースが一体となった物件です。作業場・倉庫など事業用途としても利用可能。現況有姿での引渡しとなります。詳細は現地にてご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
システムキッチン、2口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1191772319 |
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| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺小学校 |
| 距離 |
1263m |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺西中学校 |
| 距離 |
2273m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 神辺町川南店 |
| 距離 |
707m |
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| 周辺施設 |
弓井歯科医院 |
| 距離 |
842m |
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| 周辺施設 |
備後信用組合 横尾支店 |
| 距離 |
1181m |
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| 周辺施設 |
株式会社なかやま牧場 ハート神辺駅前店 |
| 距離 |
1225m |
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| 周辺施設 |
ローソン 神辺川南店 |
| 距離 |
1341m |
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| 周辺施設 |
生鮮食品オンリーワン 千田店 |
| 距離 |
1695m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109262
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