兵庫県姫路市広畑区西蒲田(姫路駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/姫路
【バス】15分 西夢前台４丁目 停歩4分
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
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－
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2,900万円
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３ＬＤＫ
95.64m²
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152.13m²
なし
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新築一戸建て
2026年5月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
【間取り図】
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外観
【外観パース】 外観パースはイメージですので、実物とは多少異なります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 姫路駅
【バス】 15分 西夢前台４丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋６．８、５．２×２) |
建物面積 |
95.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年5月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ヴェルビレッジ西蒲田６期２号地 |
建築確認番号 |
HK24-12483 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・ご家族の靴はシューズボックスに、
外用品は土間収納に分けてすっきり整理できます！
・リビング上部は開放感のある吹き抜け仕様で、
光が差し込む明るい造り♪
・３帖の畳コーナーはキッチンから目が届く安心設計で、
お子さまの遊び場としても使えます！
・キッチンの壁面にはダークグレーのクロスを使用し、
上品かつシックな雰囲気に仕上げました。
・バルコニーにはガーデニングや掃除に便利な
ベランダシンクを設置！
・広々としたお庭スペースは、３台並列駐車可能なゆとりがあります◎
・制震装置『Ｋダンパー』搭載！
地震から大切な家族と住まいを守ります。
■□■□■
ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。
様々なご相談、ご質問にお答えいたします！
ぜひ、お気軽にお問合せください♪
■□■□■ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
法令等制限：第一種高度地区 高さ制限12ｍ
工事完了予定日：2026年5月
施工会社：ヴェル・ハウジング（株）
専門知識が必要になる不動産探しを、親切丁寧にサポートいたします！ まずはお気軽にお問い合わせください♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、シーリングファン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1192121719 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年3月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
白鳥保育園八幡分園 |
| 距離 |
607m |
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| 周辺施設 |
姫路市立八幡小学校 |
| 距離 |
1488m |
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| 周辺施設 |
姫路市立夢前中学校 |
| 距離 |
2981m |
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| 周辺施設 |
ヤマダストアー新青山店 |
| 距離 |
437m |
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| 周辺施設 |
Maxvalu(マックスバリュ) 城山店 |
| 距離 |
892m |
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| 周辺施設 |
兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所 |
| 距離 |
635m |
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| 周辺施設 |
姫路西蒲田郵便局 |
| 距離 |
1076m |
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国土交通大臣免許（１）第１０５０２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩21分 【バス】7分 姫路市役所南 停歩3分
- 兵庫県姫路市佃町１－１
- TEL：
- 079-221-8282
- FAX：
- 079-221-8585
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 50102209
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