広島県広島市西区高須４丁目(東高須駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/東高須
広島県広島市西区高須４丁目
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13分
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2,780万円
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４ＳＬＤＫ
98.95m²
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158.63m²
有 111.01m²（共有持分1/5）
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中古一戸建て
2002年2月(築24年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月21日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
4LDKのゆとりある間取りで、ファミリー層におすすめの住まいです。1階は14帖超のLDKに和室が隣接し、くつ
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外観
石目調の外壁が印象的な外観で落ち着きと高級感を兼ね備えた住まいです。玄関まわりには柱を設けたデザイン
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
広島県広島市西区高須４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１４．２、和６、洋６×２、７．５、Ｓ２) |
建物面積 |
98.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
158.63m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 111.01m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2002年2月(築24年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西区高須４丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 私道 接面14.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ご家族でゆったり暮らせる４ＬＤＫの住まいは、日当たりの良いリビングを中心に、快適な生活空間が広がります。
収納力のあるウォークインクローゼットをはじめ各所に収納が充実しており、室内をすっきり保てる点も魅力。
キッチンには食洗機を備え、日々の家事負担を軽減します。さらに駐車スペースは３台分確保されており、来客時にも安心。
高台ならではの開放感ある眺望と落ち着いた住環境で、心地よい暮らしを実現できるおすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域・高さ制限10ｍ
高台に位置し、バルコニーからは開放感のある眺望が広がる魅力的な住まい。 南向きのリビングは大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく快適な空間です。 6帖洋室や和室などバランスの良い間取りで、ファミリー層にもおすすめ。 キッチンには食洗機付きで家事効率も向上し、勝手口から屋外への動線も確保されています。 さらに駐車スペースは3台駐車可能で、来客時や複数台所有のご家庭にも安心。
駅まで徒歩13分で通勤・通学に便利な立地。小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1192133719 |
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| 情報公開日 |
2026年3月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立高須小学校 |
| 距離 |
425m |
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| 周辺施設 |
広島市立古田中学校 |
| 距離 |
1945m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり広島高須台店 |
| 距離 |
524m |
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| 周辺施設 |
ローソン 広島高須台店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島高須2丁目店 |
| 距離 |
817m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 庚午店 |
| 距離 |
1071m |
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| 周辺施設 |
スパークニュー庚午店 |
| 距離 |
1173m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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