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兵庫県加東市少分谷(相野駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR福知山線/相野
【バス】12分 大川瀬 停歩56分

兵庫県加東市少分谷


2,480万円

9SLDK

280.39m²

695.85m²

有 19.00m²

中古一戸建て

1995年2月(築31年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、オール電化

おすすめコメント  スタッフ: 武田 鉄兵

美しい田園風景に馴染む古民家風の佇まいと、現代の快適性が高度に融合した大邸宅です 。280平米超・9SLDKの圧倒的なゆとりは、二世帯同居や趣味の部屋、リモートワークなど、様々な理想の暮らしを叶えてくれます 。

間取図

間取図

【280㎡超の開放的な9SLDK】広々とした居間や多用途に使える和室、WICなど圧倒的なゆとり。独立性の高い部

外観

外観

【庭園から望む圧巻の佇まい】青空に映える瓦屋根と日本情緒あふれる美しい日本庭園が魅力の古民家風邸宅

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    JR福知山線 相野駅
    【バス】 12分 大川瀬 停歩56分

    所在地 兵庫県加東市少分谷
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 9SLDK(和6×2、8×3、6、8、洋6) 建物面積 280.39m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 695.85m²(公簿) 私道負担面積 有 19.00m²
    築年月 1995年2月(築31年5ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 加東市小分谷 戸建て 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.8m 公道 接面27.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【日本の伝統美に癒やされ、現代の快適さに満たされる。280平米・9SLDKの大邸宅】
    都会の喧騒とは無縁の美しい田園風景が広がる中に建つ、趣ある古民家風の物件です 。圧倒的な存在感を放つ外観と、心地よい風が吹き抜ける広々とした縁側 。そこから望む情緒豊かな庭園は、日々の中に贅沢な癒やしの時間をもたらしてくれます 。  これほどの伝統美を宿しながら、平成30年に大規模リフォームを完了しているのがこの家の素晴らしいところ 。家族が自然と集まるLDKには、お料理中も会話が弾む人気のアイランドキッチンを配置 。さらに、全室にエアコンが完備されているため、季節を問わず家中どこにいても快適にお過ごしいただけます 。  9SLDK+WICという広大な間取りは、二世帯でのゆとりある同居はもちろん、リモートワークの本格的な書斎、アトリエ、趣味の道具を並べる贅沢な空間など、使い方は自由自在 。車庫の上には太陽光発電設備もあり、セキュリティ設備や耐震基準適合証明書も揃った安心の住まいです 。現在空室ですので、この開放感をぜひ現地でご体感ください 。
    リフォーム履歴 ■水回り:2018年6月
    キッチン、トイレ
    ■内装:2018年6月
    全室エアコン設置工事、インターホン【セキュリティ】工事
    ■その他:2018年6月
    内装(キッチン トイレ 全室エアコン設置工事、インターホン【セキュリティ】工事)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    美しい田園に佇む古民家風の美邸。リフォーム済&全室エアコン完備の物件です。
    【平成30年大規模リフォーム済み×280平米超のゆとりある暮らし】 都会の喧騒から離れた、美しい田園風景が広がる加東市少分谷に佇む古民家風の邸宅です 。 伝統美を感じさせる圧巻の外観や、心地よい風が吹き抜ける広々とした縁側からは、情緒豊かな庭園を望むことができます 。 室内は平成30年に大規模リフォームが施されており、現代の快適性を兼ね備えているのが大きな魅力 。家族が集うLDKには人気のアイランドキッチンを採用し 、全室にエアコンを完備しているため、季節を問わず快適にお過ごしいただけます 。さらに、セキュリティ設備や車庫上部の太陽光発電設備など、日々の暮らしを支える先進の機能も充実 。 9SLDK+ウォークインクローゼット(WIC)の広大な間取りは、二世帯同居はもちろん、リモートワークの書斎やアトリエ、趣味の部屋など、多様なライフスタイルに柔軟に対応します 。 「耐震基準適合証明書」もあり、木造ながら安心感をもって新生活を始めていただけます 。現在空室につき、お気軽にご見学いただけます 。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン アイランドキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、全居室エアコン、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、浄化槽、上水道、庭、縁側、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1192463319    
    情報公開日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年7月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)TERASS TERASS KANSAI

    国土交通大臣免許(1)第10125号

    交通:
    地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
    TEL:
    06-7653-7397
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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