岡山県井原市木之子町(早雲の里荏原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/早雲の里荏原
[バス利用可] バス 7分 西郷（岡山県） 停歩4分
岡山県井原市木之子町
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18分
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2,480万円
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２ＬＤＫ
106.81m²
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238.31m²
なし
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中古一戸建て
2023年4月(築3年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、ハイサッシ採用、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月27日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
約20.8帖の広々LDKに加え、2階の洋室は将来的に2部屋へ分割可能な広さが魅力です。ライフスタイルの変化に
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外観
白を基調としたシンプルでスタイリッシュな雰囲気の外観が印象的な一邸。駐車スペースも確保しやすく、日
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 7分 西郷（岡山県） 停歩4分 |
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| 所在地 |
岡山県井原市木之子町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．８、洋１０．１、８) |
建物面積 |
106.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
238.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年4月(築3年2ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
井原市木之子町 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.8m 公道 接面11.1m
・ 西 1.4m 接面20.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
井原市木之子町に位置する２０２３年築の築浅住宅。
敷地は７０坪を超えるゆとりある広さを確保し、駐車は３台並列可能です。
ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心して対応可能です。
室内は吹き抜けのある開放的なリビングが特徴で、上部からの採光により明るく心地よい空間が広がります。
梁見せのデザインがアクセントとなり、ナチュラルで温かみのある雰囲気を演出し、家族が自然と集まりたくなる居心地の良い空間です。
キッチンは対面式でリビングを見渡せる配置となっており、家事をしながらご家族との会話も楽しめます。
また、オール電化仕様のため光熱費の管理がしやすく、家計にやさしい点も嬉しいポイントです。
収納スペースも充実しており、在宅ワークや趣味部屋としても活用できる柔軟性があります。
さらに１階にはトイレが２ヶ所設けられており、朝の混雑時や来客時にも便利で、生活動線にも配慮された設計です。
隣接する公園はお子様の遊び場としても最適で、自然を身近に感じながらのびのびとした暮らしが叶います。
静かな住環境と利便性を兼ね備えた立地で、子育て世帯にも特におすすめしたい一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
「広さ・新しさ・住環境」の3拍子が揃ったおすすめ物件です。 70坪超の敷地は、ただ広いだけでなく駐車スペースやお庭としても活用でき、将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応可能です。 2023年築のため設備や内装も非常に良好で、初期費用を抑えてそのまま快適にお住まいいただけます。 さらに吹き抜けリビングによる開放感は、日々の暮らしにゆとりと心地よさをプラスします。 公園が隣接しているため、子育て世帯にもおすすめしたい住まいです。
2023年築の状態良好なオール電化住宅。 開放感ある吹き抜けリビングは、デザイン性と居住性を両立しています。 70坪を超える広々とした敷地は、駐車3台並列可能なほか、お庭や外構のアレンジも自由自在です。 2LDK＋Sの間取りは収納力も確保されており、ライフスタイルに応じた使い方が可能です。 1階にトイレが2ヶ所あり、来客時や朝の混雑時にも便利。 隣接する公園もあり、子育て世帯におすすめの一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1192590319 |
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| 情報公開日 |
2026年4月27日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
井原市立木之子小学校 |
| 距離 |
249m |
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| 周辺施設 |
井原市立木之子中学校 |
| 距離 |
336m |
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| 周辺施設 |
井原市立木之子幼稚園 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
木之子郵便局 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
イシダフレッシュショップ |
| 距離 |
452m |
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| 周辺施設 |
ローソン 井原木之子町店 |
| 距離 |
519m |
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| 周辺施設 |
JA晴れの国岡山井原東支店 |
| 距離 |
391m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 井原東江原店 |
| 距離 |
1171m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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