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熊本県熊本市南区薄場2丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】薄場町 停歩1分

熊本県熊本市南区薄場2丁目


5,800万円

4LDK

209.99m²

330.61m²

なし

中古一戸建て

2004年6月(築21年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 宮本 千里

暮らしとビジネスを一つにする店舗併用住宅!約100坪のゆとりの敷地にRC造2階建、南側公道面で明るく視認性も良好です!JR西熊本駅徒歩約14分、コンビニ徒歩すぐの好立地で、憧れの自宅開業!

間取図

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    【バス】 薄場町 停歩1分

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    JR三角線 西熊本駅 徒歩15分

    熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩28分

    所在地 熊本県熊本市南区薄場2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,800万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(和室4.5/洋室7/洋室5/洋室5) 建物面積 209.99m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC
    土地面積 330.61m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2004年6月(築21年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 南区薄場2丁目店舗併用住宅 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 3.4m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 南区薄場2丁目に位置する本物件は、「暮らし」と「ビジネス」を一つにまとめたい方に最適な店舗併用住宅です!
    約100坪のゆとりある敷地と、約63坪の延床面積を備えたRC(鉄筋コンクリート)造2階建で、安心感と重厚感のある一棟。南側公道にしっかりと面しており、日当たりの良さはもちろん、店舗としての視認性・アイキャッチ性にも優れたロケーションです!
    JR西熊本駅まで徒歩約14分で、通勤・通学のアクセスも良好。さらにコンビニは徒歩すぐ、病院・ドラッグストア・金融機関も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを支える生活利便性の高さも大きな魅力です!
    用途地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境に配慮されたエリアでありながら、店舗・事務所利用にも対応しやすいバランスの良さがポイント♪
    1階を店舗や事務所、サロン、教室として活用し、2階を住居として利用することで、通勤時間ゼロのワークスタイルを実現できます!自宅開業を目指す方や、住居兼オフィス・サロンをお探しの方に、ポテンシャルの高い魅力的な物件です!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付インターホン、上水道、下水道
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1192797017    
    情報公開日 2026年1月27日 次回更新予定日 2026年3月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン 熊本薄場2丁目店
    距離 73m
    周辺施設 サンショップ薄場店
    距離 295m
    周辺施設 ドラッグストアコスモス 新土河原店
    距離 585m
    周辺施設 ファミリーマート 熊本薄場三丁目店
    距離 532m
    周辺施設 熊本市立力合西小学校
    距離 1187m
    周辺施設 熊本市立力合中学校
    距離 1059m
    周辺施設 野口簡易郵便局
    距離 612m
    周辺施設 虹クリニック
    距離 320m

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    情報提供会社

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    (株)コスギ不動産リアルティ 売買本部

    熊本県知事免許(1)第5550号

    交通:
    【バス】 交通局前 停歩5分
    熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10 
    TEL:
    096-375-5588
    FAX:
    096-372-5400
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80700275
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