東京都港区南麻布４丁目(広尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
東京メトロ日比谷線/広尾
東京都港区南麻布４丁目
|
4分
|
38,980万円
|
３ＬＤＫ
139.41m²
|
86.73m²
なし
|
新築一戸建て
2026年2月
|
|
 デザイナーズ、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月8日～2026年5月31日 【時間】10:00～17:00 現地見学会実施中 平日夜のご案内も可能です（要ご予約）
|
|
間取図
|
外観
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩20分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区南麻布４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
38,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 44,590円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．８、洋９．２、５．３×２) |
建物面積 |
139.41m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
86.73m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
［ ＧＲＡＮＤ ＭＩＲＡＫＵＲＡＳ 南麻布 ］－グランミラクラス南麻布 |
建築確認番号 |
SJK-KX255905620 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道
・ 南東 4.0m 私道
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
タカマツハウス 最上位ブランド
【グランミラクラス】シリーズ・家具付きの新邸
－ グランミラクラス 南麻布 －
◆建物４２坪超／３ＬＤＫ
◆ＬＤＫ２２．８帖／床暖房３面（キッチン含む）
◆ペニンシュラキッチン／カップボード備付け
◆セパレート洗面室／脱衣室と独立で家族のプライバシーに配慮
◆脱衣室にガス式衣類乾燥機を配備
◆バスルーム：ＬＩＸＩＬ「ＳＰＡＧＥ（スパージュ）」／アクアフィール・アクアタワー・浴室ＴＶ 他
◆主寝室９．２帖・ＷＩＣ＆書斎スペース付
◆全室収納付き他、パントリー・ＳＩＣ等、収納豊富
◆１階ホールにセカンド洗面を配置
◆ＥＶ車充電用電源設備付きシャッターガレージ
……………………
※タカマツハウス不動産株式会社〈国土交通大臣（４）第７４５０号〉を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
……………………
タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。
それは、家から見える景色だけのことではありません。
その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ているのです。
家探しに迷ったら、その時は『タカマツハウス 見晴らしの良い未来』。
|
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：第２種高度地区、重要土地等調査法、借地対象面積：宅地部分86.7
BELS/省エネ基準適合認定
※タカマツハウス不動産株式会社〈国土交通大臣(4)第7450号〉を通してのご契約となります
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、間接照明、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1193078619 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
有栖川宮記念公園 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（２）第９７５２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー１５階
- TEL：
- 03-3486-1134
- FAX：
- 03-3486-1135
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00271560
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
