兵庫県西宮市仁川町2丁目(仁川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県西宮市仁川町2丁目
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8分
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8,980万円
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4LDK
117.99m²
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157.13m²
有 2.59m²
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新築一戸建て
2026年4月
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駐車場2台分、制震構造、24時間換気システム、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月9日~5月10日 【時間】11:00~17:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
4LDk
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外観
おしゃれな外観です
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩16分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩45分 [バス利用可] バス 21分 阪急甲東園駅 停歩15分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市仁川町2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
8,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
117.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
157.13m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 2.59m² |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西宮市仁川町二丁目 2号地 新築戸建 |
建築確認番号 |
0002278 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面11.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:・第1種高度地区 ・下水道処理区域内 ・武庫川地区(第3種)風致
\2号地にて見学会開催/ 5月9日~(土)~10日(日)11時~17時 ※事前にお問い合わせください※
①自然の潤いと教育環境が整う 子育てに理想的な住環境で緑豊かな公園や川沿いの散策路があり、人気の教育エリアとしても名高い、落ち着いた住宅街です。 自然豊かな環境で四季を堪能しながら、ジョギングやお散歩などいかかでしょうか? 子育てにも最適なエリアです♪ ②駅までのフラットな道のり軽快なフットワークを叶える立地 阪急今津線「仁川」駅徒歩約6分! 毎日の生活にゆとりをもたらすアクセスの良さが魅力的です。 坂道の少ない平坦な道のりの為、ベビーカーでの移動や自転車の利用もスムーズです。 ③充実設備でZEH水準住宅 太陽光設備や食洗機、浴室乾燥機など標準装備! ZEH水準・断熱等級6なので年間光熱費もお得になります♪ 耐震等級3級・制振ダンパー装備で地震辺の備えも○
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1193398519 |
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| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
生活協同組合コープこうべ コープ仁川 |
| 距離 |
613m |
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| 周辺施設 |
ザ・ダイソー DAISO 仁川店 |
| 距離 |
659m |
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| 周辺施設 |
西宮市立段上西小学校 |
| 距離 |
1073m |
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| 周辺施設 |
西宮市立甲陵中学校 |
| 距離 |
1296m |
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| 周辺施設 |
甲東北保育所 |
| 距離 |
1029m |
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| 周辺施設 |
西宮仁川郵便局 |
| 距離 |
594m |
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| 周辺施設 |
りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) |
| 距離 |
553m |
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兵庫県知事免許(3)第204146号 |
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- 交通:
- 阪神本線/西宮駅 徒歩13分
- 兵庫県西宮市室川町1-21
- TEL:
- 0798-31-1668
- FAX:
- 0798-31-1662
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50024155
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