広島県広島市安佐南区伴東８丁目(大原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/大原
広島県広島市安佐南区伴東８丁目
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8分
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2,580万円
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７ＤＫ
143.19m²
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300.96m²
なし
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中古一戸建て
1972年10月(築53年8ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年4月18日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問合せください
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間取図
ゆとりある間取りで二世帯や大家族でも快適に暮らせる設計。1階は和室中心で来客対応やくつろぎ空間に最適
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外観
落ち着いた住宅街に佇む趣のある和風住宅。重厚感のある石積みの外構と丁寧に整えられた植栽が、住まい全
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東８丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
７ＤＫ(ＤＫ８ ７．５、洋４．７、８、８、４、７、和８、６) |
建物面積 |
143.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
300.96m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1972年10月(築53年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐南区伴東８丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面18.4m
・ 北 4.6m 私道 位置指定有 接面16.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
約９１坪のゆとりある敷地に建つ７ＤＤＫＫの住まいは、ご家族それぞれの時間と空間を大切にできる一邸です。
１階・２階にダイニングキッチンを備えており、二世帯での暮らしや生活スタイルの違いにも柔軟に対応。
さらにトイレ・洗面台も各階に設置されているため、朝の支度や来客時も快適にお使いいただけます。
室内にはサウナがあり、ご自宅で気軽にリフレッシュできる贅沢な時間を実現。
落ち着いた住環境の中で、広さと機能性、そして癒しを兼ね備えた暮らしを叶えてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年1月
キッチン、浴室
■内装：2021年1月
２０２１年 廊下 ２０１６年１・２階トイレ
■その他：2021年1月
内装（キッチン 浴室 2021年 廊下 2016年1・2階トイレ ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：高さ制限10ｍ・建築基準法22条指定区域
約91坪のゆとりある敷地に建つ7DDKKの大型住宅。 二世帯や大家族でも快適に暮らせる間取りで、キッチンや水回りを複数備え生活動線も良好です。 またオール電化住宅で火を使わず安心・安全な暮らしを実現。 豊富な居室数に加え収納も充実しており、住み分けもしやすい設計。 駐車スペースも確保されており、ゆとりある暮らしを実現できる住まいです。
未登記増築 サウナ付きで自宅にいながら気軽にリラックスできる贅沢な住まいです。お風呂・キッチンはリフォーム済みで、水回りの設備も快適にご利用いただけます。日々の家事動線や使い勝手にも配慮されており、暮らしやすさが向上。快適性と癒しを兼ね備えた魅力的な住宅です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、出窓、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ワイドバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1193637819 |
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| 情報公開日 |
2026年4月24日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立伴東小学校 |
| 距離 |
1148m |
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| 周辺施設 |
広島市立伴中学校 |
| 距離 |
1302m |
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| 周辺施設 |
沼田SS 株式会社ENEOSジェネレーションズ |
| 距離 |
439m |
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| 周辺施設 |
ザクザク沼田伴店 |
| 距離 |
578m |
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| 周辺施設 |
くにもと医院 |
| 距離 |
571m |
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| 周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 沼田店 |
| 距離 |
585m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 沼田伴店 |
| 距離 |
801m |
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| 周辺施設 |
あべ内科小児科 |
| 距離 |
723m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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