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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目(瑞穂区役所駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

名古屋市桜通線/瑞穂区役所

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目

17分

4,180万円

3LDK

86.52m²

76.42m²

なし

新築一戸建て

2025年10月
新築 

おすすめPOINTバス1坪以上、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント

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間取図

間取図

3LDK、土地面積76.42m2、建物面積86.52m2

外観

外観

洗練されたダークトーンのモダンデザイン。 秀光ビルドの最高水準の構造で、地震にも強く、夏涼しく冬暖か

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    名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩17分

    その他の交通

    名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩22分

    東海道本線 熱田駅 徒歩23分

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 建物面積 86.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 76.42m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 新築  都市計画
    建物名 秀光ビルド  瑞穂区雁道町三丁目 建築確認番号 KS125-0420-52281
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 南 3.6m 公道 ・ 北 2.7m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック 要 12.70m² 
    アピールポイント ◆◇ご案内大歓迎です◇◆
    ≪052-784-8800≫ もしくは赤色の見学予約でカンタンご予約!

    □■物件おすすめポイント■□
    耐震等級3と複層サッシで安心安全の高断熱
    ■南道路 陽当り良好
    ■並列2台駐車可能(車種による)
    ■オール電化 460Lエコキュート設置
    ■スマートキー採用(タグキー)
    ■お風呂にRefFa FINE BUBBLE Uを採用!

    ≪ライフインフォメーション≫
    家族の負担を少しでも軽く♪子育て施設のアクセス良好♪
    買い物も徒歩で十分可能◎家族で散歩ついでに買い物◎
    ・名古屋市立御劔小学校 徒歩5分
    ・名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 徒歩8分
    ・バロー瑞穂店 徒歩9分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:宅地造成規制区域、31M高度地区、緑化地域、下水道処理区域
    ※平面図・パースは都合により一部変わる場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途必要となります。
    担当員が不在の場合がございます。 お手数ですが見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願い致します。 平日も現地見学可能です。 ご希望の時間帯などもお気軽にお申し付けください。 《 初回物件見学のご案内 》 ◎物件購入の流れをはじめにご説明致します ◎購入に係る諸費用を資金計画書でわかりやすくご説明致します ◎ご不明な点・ご不安な事をお金の専門家であるCFPに気兼ねなくご相談頂けます ◎迅速かつ正直な対応をお約束します ◎担当スタッフが的確に全力でサポート致します 秀光ビルド正規販売店の、経験豊富なスタッフが丁寧に対応致します。 物件のご案内はもちろん資金・税金・住宅ローン、住まいに関する事何でもご相談をお聞き致します! まずは気軽にお問い合わせください♪ お問い合わせはアズクリエイト【 052-784-8800 】まで
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 全居室収納、床下収納
    設備・サービス 複層ガラス
    TV・通信
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1193795219    
    情報公開日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年8月21日
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    情報提供会社

    (株)アズクリエイト 住宅事業部

    愛知県知事免許(2)第23799号

    交通:
    名古屋市桜通線/吹上駅 徒歩7分
    愛知県名古屋市千種区今池南29-10 川島第2ビル2階
    TEL:
    052-784-8800
    FAX:
    052-734-8155
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 40413108
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