静岡県静岡市清水区折戸(新清水駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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静岡鉄道静岡清水線/新清水
【バス】24分 白浜町（静岡県） 停歩7分
静岡県静岡市清水区折戸
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－
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2,280万円
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４ＬＤＫ
97.98m²
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144.39m²
なし
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新築一戸建て
2026年5月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
【全体間取り図】17.4帖の広々LDKと充実の収納が魅力！家族の笑顔が広がる、ゆとりある4LDKです！
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その他
【外観完成予想図】スタイリッシュでモダンな外観！2026年5月の完成が今から待ち遠しいですね！
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その他の画像
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その場で物件を内見しているように見ることができます。
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| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅
【バス】 24分 白浜町（静岡県） 停歩7分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 清水駅
【バス】 28分 白浜町（静岡県） 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区折戸
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．４、洋９、６、５．５、４．８) |
建物面積 |
97.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
144.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
2025確認建築静建住ま08978 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 10.0m 公道 接面8.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆本日見学ＯＫ☆
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・マックスバリュまで徒歩３分（約２４０ｍ）と、毎日のお買い物に便利な立地です。
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・並列で最大３台の駐車が可能なスペースを確保しており、お車を複数台お持ちのご家庭にも適しています（車種による）。
・長期優良住宅認定物件です。耐震等級３や断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６を取得した高性能な住まいです。
・１７．４帖の広々としたＬＤＫは、隣接する洋室と一体的に利用することで、より開放的な空間として活用できます。
・玄関回りがスッキリ片付くタイル敷きのシューズクロークや、２．７帖の大型ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。
・２部屋から出入り可能な６帖の南面ワイドバルコニーを採用しており、お洗濯の際にもゆとりがあります。
・棚板の追加などができる「カスタマイズ可能な収納スペース」を導入し、ライフスタイルに合わせた整理整頓が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：4戸
工事完了予定日：2026年5月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約16.3万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1193804519 |
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| 情報公開日 |
2026年4月27日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（１）第１５０２５号 |
|---|
- 交通：
- 静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩4分
- 静岡県静岡市清水区春日２丁目１番２０号
- TEL：
- 054-397-8283
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40412672
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