広島県広島市安佐南区山本新町５丁目(安芸長束駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/安芸長束
[バス利用可] バス 15分 春日野北 停歩2分
広島県広島市安佐南区山本新町５丁目
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44分
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2,880万円
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４ＳＬＤＫ
132.07m²
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194.98m²
なし
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中古一戸建て
2012年7月(築13年11ヶ月)
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 駐車場２台分、２４時間セキュリティー、ハイサッシ採用、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年4月27日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
22.6帖の広々としたLDKを中心に、和室6帖が隣接し、開放的にも個室としても使える柔軟な間取りです。水
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外観
スタイリッシュなブラックを基調とした外観が目を引く、デザイン性の高い住まい。直線的で無駄のないフォル
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 安芸長束駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 15分 春日野北 停歩2分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区山本新町５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２２．６、和６、洋４．５×３、Ｓ４．５) |
建物面積 |
132.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
194.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2012年7月(築13年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐南区山本新町５丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面13.0m
・ 東 6.0m 公道 接面15.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
角地ならではの開放感と、外からの視線に配慮されたプライベートガーデンを兼ね備えた住まい。室内は窓が多く、どの空間も明るく心地よい自然光に包まれます。広々としたＬＤＫはご家族が自然と集まる憩いの場となり、隣接する和室と合わせて多彩な使い方が可能です。オール電化仕様で光熱費の管理もしやすく、安心で快適な暮らしをサポート。さらに、玄関スロープやゆとりある玄関スペース、広めのトイレや浴室など、世代を問わず暮らしやすい設計も魅力です。日々の生活のしやすさとプライバシー性を両立した、長く安心して住み続けられる一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：春日野地区 地区計画(A地区)・建築基準法第22条指定区域・高さ制
スタイリッシュな外観が目を引くデザイン性の高い邸宅。室内は開放感あふれる広々LDKに加え和室を備えた使い勝手の良い間取りです。リビング階段には扉が付いており冷暖房効率にも配慮。キッチンには収納スペースが豊富で天窓から自然光が差し込む明るい空間となっています。玄関はベンチ付きで、日々の使いやすさも魅力。さらにTVモニタ付インターホンや緊急通報設備など、防犯面にも配慮された安心の住まいです。
玄関前はスロープ設計で出入りしやすく、玄関内もゆとりある空間を確保。車いすやベビーカー、自転車も置ける実用的な設計です。トイレや浴室も広さに配慮されており、世代を問わず安心して暮らせる住まい。どんな方にもやさしい住環境が整っています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1193909419 |
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| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立春日野小学校 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
広島市立祇園中学校 |
| 距離 |
3457m |
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| 周辺施設 |
春日野まごころ保育園 |
| 距離 |
343m |
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| 周辺施設 |
たなべ春日野クリニック |
| 距離 |
477m |
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| 周辺施設 |
春日野歯科クリニック |
| 距離 |
475m |
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| 周辺施設 |
ローソン 広島山本七丁目店 |
| 距離 |
2043m |
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| 周辺施設 |
広島銀行 山本4丁目出張所 |
| 距離 |
2543m |
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| 周辺施設 |
マルショク 山本店 |
| 距離 |
2715m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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