山梨県笛吹市石和町下平井(石和温泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/石和温泉
山梨県笛吹市石和町下平井
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32分
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548万円
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６ＤＫ
125.28m²
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713.36m²
なし
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中古一戸建て
1972年8月(築53年11ヶ月)
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 南向き
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 石和温泉駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
山梨県笛吹市石和町下平井
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
548万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＤＫ(和６・６ 和８ 洋６ 和６ 洋６ ＤＫ８) |
建物面積 |
125.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
713.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1972年8月(築53年11ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
笛吹市石和町下平井 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.2m 公道 接面32.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
金川と笛吹川のあいだに静かに構える下平井の家。
215坪という、もはや敷地というより「領地」に近い広さを持ちながら、
主張しすぎず、のんびりと佇んでいます。
建物は6DK。和室が多く、どの部屋も「ちょっと座っていきなよ」と言ってくるような落ち着き具合。
縁側に腰かければ、時間の流れがワンテンポ遅くなるのはほぼ確実です。
2階には洋室とバルコニーもあり、昭和の家らしい素朴さの中に、
ちょっとした「現代の便利さ」も混ざっています。
そして特筆すべきは倉庫。
DIYでも、キャンプ道具の大収納でも、やりたい放題です。
石和温泉駅までは車で7分。徒歩圏にコンビニや郵便局もあり、
田舎すぎず、都会すぎず、ちょうどいい距離感。
水害ハザードの指定はありますが、
その点を理解したうえで「広さ」と「静けさ」を求める方には、かなり魅力的な一軒。
庭で何かを育てるもよし、建物をじっくり育てるもよし。
この家、あなたの手でどんな未来に化けるのか、ちょっと楽しみになる物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
◇敷地面積約215.8坪の広さ
◇室内洗濯機置場・独立洗面台あり
◇和室中心の間取り
◇実測：母屋143.77.m2、倉庫69.28m2
◇固定資産税：62300円
◇図面と現況に相違がある場合は現況優先
◇物件番号：1202
建築基準法22条エリア
建築基準法23条エリア
水害ハザード：洪水浸水想定区域内→0.5ｍ以上5ｍ未満、対象地の最大浸水深5ｍ
家屋倒壊等反乱想定区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1194124016 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年5月21日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 笛吹高校前店 |
| 距離 |
558m |
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山梨県知事免許（１）第２６７４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/山梨市駅 徒歩3分
- 山梨県山梨市上神内川１６７０ マルキビル１階１０１号室
- TEL：
- 0120-010-860
- FAX：
- 0553-34-8133
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00281325
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