山梨県山梨市落合(春日居町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/春日居町
山梨県山梨市落合
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11分
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1,580万円
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５Ｋ
94.11m²
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509.99m²
なし
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中古一戸建て
2002年1月(築24年8ヶ月)
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 駐車場２台分、２面採光
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間取図
敷地内に3棟（母屋・店舗・倉庫）あり
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外観
店舗付き物件 ベイシア山梨店目の前！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 春日居町駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
山梨県山梨市落合
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５Ｋ(洋７．５ 洋４．５ 洋３ Ｋ７．５ 和６ 和４) |
建物面積 |
94.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
509.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年1月(築24年8ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
山梨市落合 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 接面4.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
山梨市落合。ベイシアの大きな看板が視界に入るあたりでふと足を止めると、
ぽっかりと広い154坪の敷地に、母屋・店舗・倉庫という三つの建物が並んでいます。
母屋は平屋で、3つの洋室を備えた素朴なつくり。
窓を開ければ山の稜線がすっと伸び、風が通り抜ける気持ちよさを感じられるはず。
そして気になるのが、かつての店舗スペース。カウンターが残っているので、コーヒースタンド、週末だけの小さなバー…と、妄想が止まりません。
さらに倉庫も1棟あり、道具や資材を置く場所に困らないのも嬉しいところ。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、保育園、小学校が徒歩圏内。
山が見えるのに生活利便性はしっかり確保されているという、なかなか欲張りな立地です。車も2台停められるので、来客が多い人や趣味の車を持ちたい人にも向いています。
「広い土地で、暮らしと小さな仕事を一緒に楽しみたい」
「山の見える環境で、のびのびと生活したい」そんな人にしっくりくる物件です。
三棟が並ぶこの敷地をどう使うかは、住む人の発想次第。
静かすぎず、賑やかすぎず、ちょうどいい余白のある場所で、新しい暮らしを描いてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法 宅地造成工事規制区域
◇敷地内に3棟あり（母屋・店舗・倉庫）
◇敷地面積約154坪の広さ
◇固定資産税：67575円
◇JR中央本線「春日居町」駅徒歩11分
◇生活利便施設充実
◇前面道路について、一般の方が利用する場合は占有料は不要ですが、業者等が所有者となる場合は占有料が発生します。占有料：1平方メートルあたり60円／年（年間8100円） 道路・隣地斜線制限有り 洪水浸水想定区域内：0.5ｍ以上3.0ｍ未満
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1194463316 |
|
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| 情報公開日 |
2026年7月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン 山梨厚生病院店 |
| 距離 |
1123m |
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山梨県知事免許（１）第２６７４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/山梨市駅 徒歩3分
- 山梨県山梨市上神内川１６７０ マルキビル１階１０１号室
- TEL：
- 0120-010-860
- FAX：
- 0553-34-8133
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00281325
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