兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目(名谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/名谷
兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目
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17分
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3,280万円
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３ＬＤＫ
115.65m²
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223.92m²
なし
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中古一戸建て
1993年9月(築33年1ヶ月)
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 ３面採光、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、庭10坪以上
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間取図
シンプルな間取りで使い勝手◎。 寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。
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外観
即日案内可能。 お客様専用サイトでオンラインで物件提案。 スマホ片手にご家族で家探し
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩21分 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩42分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．３ 洋９．８ 洋７．２・７．２) |
建物面積 |
115.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
223.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1993年9月(築33年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
須磨区友が丘７丁目 中古 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.4m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■令和8年6月内外装リフォーム完成
システムキッチン・三面鏡付洗面化粧台などの水回りを一新。壁・天井のクロスも全面張り替え、新築気分で新生活をスタートできます。
■陽だまり広がる「南向きの広いお庭」
南側には遮るもののない開放的なお庭スペースを確保。ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びなど、おうち時間を豊かに彩ります。
■家族が集う、掘りごたつのあるLDK
16.3帖の広々としたLDKには、心から和める「掘りごたつ」を完備。自然と家族が集まり、会話が弾む温もりあふれる設計です。
■敷地面積223.92平米（約67.7坪）のゆとり
第一種低層住居専用地域ならではの、広々とした敷地と落ち着いた住環境。隣家との距離も保たれ、プライベート感のある暮らしが叶います。
■地下鉄西神・山手線「名谷」駅 徒歩16分
三宮方面へのアクセスもスムーズな快速停車駅「名谷」が徒歩圏内
■日々のお買い物を支える充実の周辺環境
「コープこうべ コープ北須磨」まで徒歩4分、「セブンイレブン」まで徒歩10分。毎日のお買い物が身近で完結するタイパの高い住環境です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
浴槽塗装、壁床借換え、シャワー水栓入替・玄関扉交換・ハウスクリーニング、他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
◆お客様ごとのシームレスな物件提案
お客様ごとに専用サイトを設けて、オンラインで物件提案
ログイン不要でアクセスするだけでどこでも物件を検討、比較できます
「見やすくて楽になった」
「施設やハザードマップも同時に見れて検討しやすい」
と好評いただいております。
未掲載物件でもサイトに複数反映させて条件に合う物件にて内覧ご検討いただけます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
出窓、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1194834816 |
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| 情報公開日 |
2026年9月6日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
須磨パティオ |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
リファーレ横尾 |
| 距離 |
1630m |
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| 周辺施設 |
コープこうべ コープ北須磨 |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー 北須磨店 |
| 距離 |
924m |
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| 周辺施設 |
万代 北須磨店 |
| 距離 |
845m |
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| 周辺施設 |
ローソン 名谷駅前店 |
| 距離 |
1187m |
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| 周辺施設 |
アルカ北須磨薬局 |
| 距離 |
1617m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 白川台店 |
| 距離 |
3265m |
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国土交通大臣免許（５）第６１８５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/神戸駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目２－２ ハウジングデザインセンター神戸３Ｆ
- TEL：
- 078-371-0211
- FAX：
- 078-371-9011
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00780497
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