山梨県笛吹市一宮町石(勝沼ぶどう郷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/勝沼ぶどう郷
山梨県笛吹市一宮町石
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71分
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1,680万円
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７ＳＤＫ
181.35m²
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710.59m²
なし
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中古一戸建て
1986年7月(築40年4ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街
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間取図
部屋数豊富な7DK＋物置
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 勝沼ぶどう郷駅 徒歩71分 |
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| 所在地 |
山梨県笛吹市一宮町石
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＳＤＫ(ＤＫ８ 洋８．５ 洋８ 和８ 洋８．５ 洋６・６) |
建物面積 |
181.35m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
710.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1986年7月(築40年4ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
笛吹市一宮町石 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 7.5m 公道 接面31.0m
・ 西 3.4m 公道 接面22.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 6.38m² |
| アピールポイント |
家というより、ひとつの“風景”を手に入れる感覚に近い。
214坪の敷地に立つこの建物は、庭の余白や午後の光の角度まで含めて、ここだけの世界を静かに形づくっている。
7DK＋物置という構成は、暮らしの選択肢が多い。
一階には8帖の和室と縁側へ抜ける動線。8帖の洋室と続き間になったDKはカウンター式キッチンが中心にあり、生活の流れがすっと通る。洗面・浴室・トイレも無理のない配置だ。
二階には大小の洋室が4部屋。窓の位置ごとに光の表情が変わり、「ここは仕事部屋に」「この部屋は冬の朝が似合いそうだ」と、歩くたびに使い方のイメージが広がる。収納スペースも充実していて、趣味や道具の置き場所に困らない。
敷地内には物置とカーポート付きで2台駐車可。
周辺には山並みが広がり、外に出た瞬間に季節の変化が感じられる。
セカンドハウスとしても、長期的な投資物件としても魅力がある環境だ。
縁側に腰かけ、ゆっくりと暮らしのペースがほどけていく時間。
その瞬間から、この家は“住まい”を越えて、あなたの新しい風景になっていく。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：道路・隣地斜線制限 垂直積雪量55cmエリア 笛吹市景観計画
◇居室はすべて5帖以上の広さを確保
◇トイレ2カ所あり
◇緑豊かで穏やかな住環境
◇家財撤去予定
◇実測：81.09m2
◇固定資産税：64730円
◇図面と現況に相違がある場合は現況優先
◇物件番号：Y574
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1194883516 |
|
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| 情報公開日 |
2026年9月12日 |
次回更新予定日 |
2026年11月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ甲州勝沼店 |
| 距離 |
2100m |
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山梨県知事免許（１）第２６７４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/山梨市駅 徒歩3分
- 山梨県山梨市上神内川１６７０ マルキビル１階１０１号室
- TEL：
- 0120-010-860
- FAX：
- 0553-34-8133
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00281325
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