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千葉県山武郡横芝光町新井(横芝駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

JR総武本線/横芝

千葉県山武郡横芝光町新井

72分

398万円

7LDK

194.84m²

641.32m²

なし

中古一戸建て

1979年4月(築47年8ヶ月)

おすすめPOINT南向き、閑静な住宅街

おすすめコメント

「広さと静けさの輪郭を描く住まい」

間取図

間取図

7LDK+物置+車庫

外観

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緑豊かで閑静なエリア

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    JR総武本線 横芝駅 徒歩72分

    所在地 千葉県山武郡横芝光町新井
    物件種目 中古一戸建て
    価格 398万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 7LDK(LDK17 和10 和8 和6 S4.5 洋10・10) 建物面積 194.84m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 641.32m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1979年4月(築47年8ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 山武郡横芝光町新井 中古戸建 建築確認番号 -
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 2.7m 公道 接面4.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 横芝光町のゆるやかな風景の中に、そっと置かれたような一棟です。

    7LDK・約59坪という大きさは、数字以上に余白として感じられます。

    玄関を入ると、和室の続き間や広縁がゆるやかにつながり、光がすべるように室内を移ろいます。
    10帖の洋室や17帖のLDKは、ただ広いだけではなく、どこか穏やかな重心をもった空間で、
    時間が少しゆっくり流れるような感覚があります。
    和と洋が自然に混ざり合い、暮らし方に合わせて部屋を選べる自由度も魅力です。

    敷地は約194坪。南西向きの庭は陽当たりがよく、物置や車庫も備わっているため、
    屋外での作業や趣味のスペースとしても頼もしい存在です。
    押入や納戸など収納も多く、古い家ならではの「使いながら整えていく楽しさ」が随所に残っています。

    周辺は穏やかな住宅地で、車での移動が中心になるエリアですが、
    その分、暮らしのリズムを自分のペースで保てる環境です。

    便利さよりも、静けさや広さ、そしてゆるやかに流れる時間を大切にしたい人に寄り添う住まい。ここでの暮らしは、日々の呼吸を少しだけ深くしてくれるはずです。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南向き
    再建築不可
    ◇土地面積約194坪
    ◇敷地内に物置・車庫あり
    ◇各居室6帖以上の広さを確保
    ◇温水洗浄機能付きトイレ2カ所あり

    建築基準法22条・23条エリア/道路・隣地斜線制限
    「前面道路は未判定道路となっており、現状では建築基準法上の道路としての扱いが確認できておりません。そのため、再建築には接道の確保が必要となりますが、前面部分について横芝光町へ帰属(町による取得)を相談することで、改善の可能性がございます。」
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン
    セキュリティー -
    収納 -
    設備・サービス 浄化槽、プロパンガス、側溝
    TV・通信 -
    その他 庭、縁側
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1194899916    
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年11月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 横芝光町立日吉小学校
    距離 1603m
    周辺施設 横芝光町立横芝中学校
    距離 5391m
    周辺施設 日吉保育園
    距離 1714m
    周辺施設 セブンイレブン 多古牛尾店
    距離 2109m
    周辺施設 日吉郵便局
    距離 1912m
    周辺施設 光スポーツ公園
    距離 1820m
    周辺施設 芝山診療所
    距離 4626m
    周辺施設 山崎医院
    距離 5214m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    くらしあ(株) イエステーション 東金店

    千葉県知事免許(2)第17424号

    交通:
    JR東金線/東金駅 徒歩13分
    千葉県東金市堀上249-1 堀上ハイツ2階101号室
    TEL:
    0475-71-3819
    FAX:
    0475-71-3919
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00275167
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