東京都世田谷区南烏山４丁目(千歳烏山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/千歳烏山
東京都世田谷区南烏山４丁目
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8分
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8,980万円
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２ＳＬＤＫ
85.85m²
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61.27m²
なし
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中古一戸建て
2017年8月(築9年1ヶ月)
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間取図
２階に１７．０畳ＬＤＫを配置。１階にはＷＩＣ付き７．３畳サービスルーム、３階に洋室２室を備えます。１階と３階にトイレがあり、屋上にルーフバルコニーを設けています。
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外観
外壁にダークトーンのサイディングを採用した３階建て戸建てです。前面にカースペースを備え、玄関へ続くアプローチにはタイルを敷設。インターホンやポストを備えた機能門柱を設置しています。
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
85.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
61.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2017年8月(築9年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都世田谷区南烏山４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面2.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
世田谷区南烏山４丁目にある平成２９年建築の木造３階建て（準耐火構造）戸建て住宅です。土地面積は６１．２７m2、建物面積は８５．８５m2です。間取りは、約１７．０帖のＬＤＫ、ウォークインクローゼットを備えた約７．３帖のサービスルーム、約５．９帖と約５．３帖の洋室を配置した設計です。屋上にはルーフバルコニーがあり、１階にはカースペース（車種による）がございます。過去にバルコニーのＦＲＰ防水工事が実施されています。
室内設備として、ＬＤＫにガス温水式床暖房を設置し、給湯器はエコジョーズを採用しています。キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器内蔵水栓を備えています。浴室は１６１６サイズで、換気暖房乾燥機、魔法びん浴槽を採用。各居室や廊下には火災警報器、階段には手摺が設置されています。防犯面では、スマートコントロールキー仕様の玄関ドアと、カラーモニター付インターホンを備えています。室内の一部にはアクセントクロスが採用されています。現在は居住中につき、日曜日および祝日にてご内覧を承っております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域
【お引渡し・ご内覧に関する事項】
本物件は現在売主様が居住中につき、ご内覧は日曜日および祝日のみ承っております。また、お引渡し時期につきましては、売主様のお住み替え先決定後となるため、ご相談とさせていただきます。
【建物・敷地に関する事項】
平成２９年に建築された木造３階建て（準耐火構造）の戸建てです。過去にベランダ部分のＦＲＰ防水工事が実施されております。敷地内にはカースペースが１台分ございますが、駐車可能な車種には制限がございますため、現地にてサイズをご確認ください。
【設備・仕様に関する事項】
約１７．０帖のＬＤＫにはガス温水式床暖房が設置され、給湯器はエコジョーズ（２４号オート）を採用しています。システムキッチンには食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓を備え、１６１６サイズの浴室には換気暖房乾燥機、魔法びん浴槽を搭載しています。各居室等の窓にはＬＯＷ－Ｅ複層ガラス（一部除く）を使用し、室内の一部にはアクセントクロスが採用されています。
【その他】
図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1195447221 |
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| 情報公開日 |
2026年8月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京王線/千歳烏山駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区南烏山４丁目１１－５ 烏山倉林ビル １階
- TEL：
- 0800-111-2109
- FAX：
- 03-6870-3703
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783523
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