東京都杉並区和田3丁目(東高円寺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/東高円寺
東京都杉並区和田3丁目
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9分
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9,980万円
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3SLDK
129.61m²
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132.19m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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3面採光
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間取図
【間取図】全居室6帖以上&収納有り◎2階にLDKが配置され、プライベートタイムもゆったりとお過ごしいただけます。バルコニーは南東向き、午前中から陽光が注ぎこみ、洗濯物もしっかりと乾きそうです。
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外観
【現地写真】2026年8月完成予定!木造2階建て「3LDK+S」借地権付き新築戸建て◎東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩9分の立地です。/2026年4月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
東京都杉並区和田3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
9,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
20年 52,800円 |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3SLDK |
建物面積 |
129.61m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
132.19m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
杉並区和田3丁目 借地権付 新築戸建 |
建築確認番号 |
トラストT25ー0339号 |
| 用途地域 |
1種中高、1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面6.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介!『杉並区和田3丁目』の知っておきたい魅力!
●交通
・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩9分
●土地面積39坪超◎木造2階建て「3LDK+S(納戸)+WIC」。
●LDKは約22.0帖、水廻りが2階に集約され家事動線。
●全居室収納有り!納戸やWICなど収納豊富で収納家具を最小限に住空間を有効活用できます。
●約5.4帖の納戸は書斎やファミリークローゼットなど多用途に利用可能。
●カースペースに1台駐車可能(車種による)。
●周辺環境
・杉並区立杉並第十小学:徒歩8分(約620m)
・杉並区立和田中学校:徒歩5分(約380m)
・つかさ杉並和田店:徒歩3分(約190m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:高度地区/景観法/航空法/準防火地域/敷地面積最低限度有
【公法規制】
◆宅地造成及び特定盛土等規制法◆日影規制◆景観法◆蚕糸試験場跡地周辺地区地区計画◆敷地面積最低限度:60m2◆最高高さ:10m(第一種低層住居専用地域のみ)◆第一種高度地区(第一種低層住居専用地域)◆容積率:150%(第一種低層住居専用地域)
【設備】
◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:都市ガス
【備考】
※和田自治会費:100円/月
※1階建物面積:69.50m2に駐輪場部分5.39m2含む
※確認済証番号:第トラストT25-0339号
※借地期間:新規20年
※賃料:52800円/月
※工事完了予定年月日:2026年8月6日
建ぺい率2:60% 容積率2:150%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室フローリング、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 物件番号 |
1195527224 |
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| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年5月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ピノキオ幼児舎和田保育園 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン杉並和田店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
- 東京都町田市中町1丁目2番4号 日新町田ビル6F
- TEL:
- 042-725-3377
- FAX:
- 042-729-6012
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00786295
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