大阪府高槻市南平台２丁目(摂津富田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/摂津富田
【バス】27分 南平台 停歩3分
大阪府高槻市南平台２丁目
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－
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6,780万円
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４ＬＤＫ
168.56m²
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384.84m²
なし
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中古一戸建て
1997年1月(築29年6ヶ月)
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 ２面採光、フラット35適合証明書あり、瑕疵保険検査基準に適合、安心R住宅
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間取図
全居室６帖以上＋収納スペース付き！各階に、洗面化粧台とトイレの設置有。パントリーを備えています。
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リビング
２０２５年５月、内外装リフォーム完了！ＬＤＫは、広さ約２４．１帖！３面の床暖房を搭載しています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 摂津富田駅
【バス】 27分 南平台 停歩3分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 高槻駅
【バス】 14分 南平台東 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府高槻市南平台２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
168.56m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
384.84m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年1月(築29年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
高槻市南平台２丁目 |
建築確認番号 |
Ｈ認建９００号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.6m 公道 接面13.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
●建物価格３９１６万円／土地価格２８６４万円
●２０２５年５月リフォーム内容
交換：システムキッチン、カップボード、洗面化粧台（洗面室）、ユニットバス、１階２階トイレ 他
張替：クロス（ＬＤＫ・洗面室・１階２階トイレ・洋室(1)(2)(3)(4)・フリースペース・玄関・ホール・パントリー）、ＣＦ（洗面室・１階２階トイレ） 他
設置：フェンス・照明・植栽・立水栓 他 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ
その他実施個所：洗面化粧台 他
■内装：2025年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2025年5月
その他実施個所：フェンス、照明 他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
法令等制限：高さ最高限度有／高度地区／文化財保護法／景観法／砂防法
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■カースペース１台分（車種制限有）
■土地面積に、傾斜部分１３９m2を含みます。
日影制限有／壁面後退有／建築協定有／建築基準法第２２条指定／道路斜線制限／北側斜線制限
■建物状況調査実施済（検査実施日：令和８年４月２日）
■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：令和９年４月１日）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、都市ガス、側溝、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1195585424 |
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| 情報公開日 |
2026年6月9日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
高槻市立南平台小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
高槻市立阿武野中学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
モリタ屋南平台店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高槻奈佐原元町店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ケアーズドラッグ奈佐原店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
DCM阿武山店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
高槻南平台郵便局 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
高槻市立阿武山図書館 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/高槻市駅 徒歩5分
- 大阪府高槻市高槻町７－４ Ｌｉｎｘ高槻１階・２階
- TEL：
- 072-681-3671
- FAX：
- 072-681-7732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50005893
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