兵庫県西宮市甲子園浦風町(甲子園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/甲子園
兵庫県西宮市甲子園浦風町
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9分
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4,480万円
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2SLDK
103.58m²
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69.32m²
有 10.70m²
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新築一戸建て
2027年2月
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2面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年10月3日~10月11日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
間取り図
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分 阪急今津線 今津駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園浦風町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2SLDK |
建物面積 |
103.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
69.32m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 10.70m² |
| 築年月 |
2027年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
兵庫県西宮市甲子園浦風町 |
建築確認番号 |
第R08確認建築近確0000415号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 2.3m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
・阪神本線「久寿川」駅徒歩約5分、「甲子園」駅徒歩約9分と2駅利用可能で、静かで落ち着いた第一種住居地域に位置します。
・建物は愛車を守るインナーガレージ(11.07m2)付の木造3階建て(延床103.58m2)です。
・2階にはプライバシーと採光性に優れた16.8帖の広々LDKを配置し、足元から温めるガス温水床暖房「ヌック」を装備。
・1616サイズの浴室には「ミストカワック」を完備し、トイレも1階・2階の2箇所(アラウーノ)に設置しています。
・1階にはワークスペースや大容量収納に活用できる2つの納戸(5.0帖・5.7帖)を確保。
・Low-E複層ガラスや高性能グラスウール「アクリアネクト」、スリム宅配ボックスなど、快適な暮らしを支える最新設備が整っています。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、2口コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト |
| TV・通信 |
インターネット対応、マルチメディアコンセント |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2027年3月中旬予定 |
| 物件番号 |
1195804821 |
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| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪神甲子園駅 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- 阪急宝塚線/池田駅 徒歩2分
- 大阪府池田市菅原町6-8 ドルチェヴィータ池田DUE1F
- TEL:
- 0120-109-175
- FAX:
- 072-750-1092
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783469
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