神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目(新川崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ横須賀線/新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
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22分
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5,180万円
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４ＬＤＫ
101.22m²
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112.39m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 南向き、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
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間取図
・約１９帖のＬＤＫではご家族皆様でゆったり過ごせます！・リビング上部は吹抜けとなっており開放感がございます♪・小屋裏収納には季節物や使用頻度の低いものなどの収納に便利・ルーフバルコニー付
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リビング
（本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません）・結露やカビ、シックハウス対策に有効な２４時間換気システムを導入空気が入れ替わります
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ横須賀線 新川崎駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 東急東横線 日吉駅 徒歩28分 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩31分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋室５．１帖 洋室５．２帖 洋室６．０帖 ＬＤＫ１８．９帖…) |
建物面積 |
101.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.39m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南加瀬４丁目 ルーフバルコニーのある２階建て邸宅 |
建築確認番号 |
第R07M-BA.b00106-01号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 10.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます
・リビング上部は吹抜けとなっており開放感がございます
・南向きに全室窓があり陽当たり良好
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・食洗機付きでお片付けもラクラク
・浄水器付のシステムキッチンでお子様にも安心です
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではお手入れもしやすいです
・シャワートイレが２箇所設置されており、朝の支度もスムーズにできます
・小屋裏収納や各居室収納完備でスッキリ片付きます
・ＴＶモニター付インターホンは来客を確認してから対応できます
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ お気軽にご相談下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域／日影制限有／５ｈ－３ｈ、測定高さ４．０ｍ
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
どうぞ お気軽にご連絡下さい。
その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1195952524 |
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| 情報公開日 |
2026年4月4日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
いなげや 川崎南加瀬店 |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ブライト保育園横浜日吉 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
川崎市立夢見ヶ崎小学校 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
川崎市立南加瀬中学校 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
ローソン南加瀬5丁目店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局南加瀬店 |
| 距離 |
420m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート南加瀬三丁目店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス南加瀬店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第７１７９号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/川崎駅 徒歩3分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町５ 太尾ビル１Ｆ
- TEL：
- 044-542-5102
- FAX：
- 044-542-5108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00540393
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