兵庫県川西市萩原２丁目(滝山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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能勢電鉄妙見線/滝山
兵庫県川西市萩原２丁目
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3分
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5,480万円
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３ＬＤＫ
101.26m²
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162.63m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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 天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年10月3日～10月11日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
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外観
外観写真です。
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その他の画像
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| 交通 | 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅
【バス】 11分 八皇子神社前 停歩3分 ＪＲ福知山線 川西池田駅
【バス】 9分 勝福寺 停歩13分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市萩原２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
101.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
162.63m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
兵庫県川西市萩原２丁目 |
建築確認番号 |
第HK25-41843号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
敷地南間口約13.5m・全室南向きの設計により、一日を通して明るい陽光が差し込む、開放感あふれる住空間を実現しました。
・約20.7帖の大空間LDK
・家族が自然と集まる、開放感と上質さを兼ね備えたリビング。
・キッチン上部は下がり天井＋間接照明で空間にメリハリをプラス。
・造作カウンターを設置し、リモートワークやお子様の学習スペースとしても活躍。
・食品や日用品をたっぷり収納できる大容量パントリー。
・IHクッキングヒーター採用でお手入れも簡単。
・オープンキッチンならではの開放感で、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
・おしゃれで高級感のある造作洗面台。デザイン性はもちろん、使い勝手にも優れた仕様です。
・1620サイズのゆったり浴室＋オーバーヘッドシャワー
・お子様と一緒に入ってもゆとりのあるワイド浴槽と広々とした洗い場
・ガスならではのパワフル乾燥で、衣類はふんわり仕上がり、天候を気にせず家事時間を大幅に短縮できます。
・普通車2台を並列駐車可能
・自転車も5台程度はゆったり駐輪できます。
・前面道路も幅員が広く、車庫入れもスムーズです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
ぜひ現地で、この上質な空間をご体感ください。
写真だけでは伝わらない開放感や質感、間接照明が演出する心地よい雰囲気を、
ぜひ現地でご覧くださ
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1196013421 |
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| 情報公開日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪急宝塚線/池田駅 徒歩2分
- 大阪府池田市菅原町６－８ ドルチェヴィータ池田ＤＵＥ１Ｆ
- TEL：
- 0120-109-175
- FAX：
- 072-750-1092
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783469
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