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大阪府富田林市高辺台１丁目(金剛駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

南海高野線/金剛
【バス】3分 高辺台小学校前 停歩4分

大阪府富田林市高辺台１丁目

－

3,780万円

４ＬＤＫ

99.63m²

168.08m²

なし

新築一戸建て

2026年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、２面採光
おすすめコメント  スタッフ： 山口　貴也

「４ＬＤＫ」の新築一戸建住宅です。ＬＤＫは広さ約１７．０帖！リビング階段が採用されており、玄関から２階各洋室へは必ずＬＤＫを通る間取り設計です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

間取図

新築２階建です。リビング階段採用。洋風和室・各洋室は、２ヶ所の納戸を含む収納スペース付きです。
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交通

南海高野線 金剛駅
【バス】 3分 高辺台小学校前 停歩4分

所在地 大阪府富田林市高辺台１丁目
物件種目 新築一戸建て
価格 3,780万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り ４ＬＤＫ 建物面積 99.63m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 168.08m²（実測） 私道負担面積 なし
築年月 2026年5月 新築  都市計画 市街化区域
建物名 富田林市高辺台１丁目　１号棟　 建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１２４５９１号
用途地域 １種低層 駐車場 有
建ぺい率 40% 容積率 80%
階建 2階建 接道状況 北 5.9m 公道 接面8.7m
地目 宅地 地勢 －
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント
住まいのプロがご紹介！『富田林市高辺台１丁目　１号棟』の知っておきたい魅力！

●木造２階建の「４ＬＤＫ」です。
●ＬＤＫは、広さ約１７．０帖＋２面採光。
●リビング階段と対面式キッチンが採用されています。
●洗面室はキッチンに隣接、家事効率が考慮された設計です。
●トイレは各階に設置有。
●各洋室は、ともに６帖以上の広さ。
●洋風和室は、隣接するＬＤＫと一体利用が可能です。
●各洋室・洋風和室に、収納スペースが備わっています。
●納戸(2)は、約２．２帖の広さ。
●第一種低層住居専用地域内です。
●教育施設
・高辺台小学校：徒歩５分（約３５０ｍ）
・葛城中学校：徒歩５分（約４００ｍ）
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
法令等制限：高さ最高限度有／景観法／敷地面積最低限度有／日影制限有
壁面後退有／建築基準法第２２条指定／道路斜線制限／北側斜線制限　
■カースペース２台分（車種制限有）　
■建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２４５９１号
【販売総区画数：２区画】【販売区画数：２区画】
【設備】電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
設備・サービス クローゼット、下水道、都市ガス、側溝
その他 －
現況 空家 引渡可能時期 2026年6月下旬予定
物件番号 1196068724    
情報公開日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年5月21日
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この物件の周辺情報

周辺施設 高辺台小学校
距離 350m
周辺施設 葛城中学校
距離 400m

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情報提供会社

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積水ハウス不動産(株)　堺営業所

国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

交通：
地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩10分
大阪府堺市北区長曽根町３０４７－１２ 
TEL：
072-240-1501
FAX：
072-252-2800
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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  • 50102598
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物件画像： 枚