神奈川県横浜市中区本牧和田(根岸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/根岸
【バス】10分 三の谷 停歩5分
神奈川県横浜市中区本牧和田
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－
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38,000万円
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７ＬＤＫ
229.65m²
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433.33m²
なし
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中古一戸建て
2020年10月(築5年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、吹抜、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり
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間取図
７ＬＤＫに２ＷＩＣ・ＳＩＣ・パントリーを備えた収納充実のプラン。アイランドキッチンを採用し、ＬＤＫには床暖房を設置。各居室の広さと動線に配慮された間取りです。
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外観
横浜市中区本牧和田に位置する積水ハウス施工のスムストック。令和２年築の軽量鉄骨造２階建、約１３１．０８坪の敷地に駐車４台分（車種による）を確保。２０２６年５月リフォーム完了予定です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 根岸駅
【バス】 10分 三の谷 停歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 山手駅
【バス】 17分 三の谷 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区本牧和田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
38,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
町会費：700円/月 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
７ＬＤＫ |
建物面積 |
229.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
433.33m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2020年10月(築5年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
横浜市中区本牧和田スムストック |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.4m 公道 接面5.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼物件のおすすめポイント／
■約１３１．０８坪の敷地に駐車４台分を確保
■吹き抜けＬＤＫとアイランドキッチンの開放的な住空間
＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能
【見学・体験イベント】スムストックＥＸＰＯ住宅博開催決定！
ご予約方法などの詳細はイベント情報をご確認ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：※建基法第２２条指定※第１種高度地区※建物高さ制限１０ｍ以下
※建基法第２２条指定※第１種高度地区
※建物高さ制限最高１０ｍ以下
※敷地面積最低限度１２５m2
※道路斜線制限※北側斜線制限
※日影規制※外壁後退有（前面道路から１ｍ）
※新本牧地区建築協定
※新本牧地区土地区画整理事業（事業完了）
※土砂災害警戒区域
※緑化地域 ※景観法
※建築物再生可能エネルギー利用促進区域
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※司法書士は売主指定となります。
※東京ガス・上下水道・電気
※カーポートは撤去予定となります。
※土地面積には路地上部分（約８１．２m2）を含みます。
※自治会費：８，４００円／年（自治会費３００円／月＋防犯灯４００円／月）
※リフォーム完了予定は２０２６年５月となります。
※主なリフォーム内容：【外構工事】土間洗浄、ウッドデッキ塗装、エントランスの段差・表札アッパーライト設置等【内装工事】壁・天井クロス貼替（１階和室壁以外）、フローリング部フロアマニキュア、１階・２階トイレ便器交換、浴室の水栓クリーニング、キッチン部材交換（水栓・食洗器・ガスコンロ・レンジフード・小物）
※掲載写真撮影完成予想図となりま
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1196443724 |
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| 情報公開日 |
2026年4月15日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
横浜市立本牧小学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
横浜市立本牧中学校 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
アスク本牧保育園 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 本牧公園前店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
オーケー 本牧店 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
ハックドラッグ新本牧店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
横浜間門郵便局 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
本牧山頂公園 |
| 距離 |
100m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/横浜駅 徒歩6分
- 神奈川県横浜市西区高島２丁目６－３２ 横浜東口ウィスポートビル１８Ｆ
- TEL：
- 045-414-3377
- FAX：
- 045-414-3380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00781291
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