大阪府東大阪市長田２丁目(長田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/長田
大阪府東大阪市長田２丁目
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6分
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8,880万円
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４ＬＤＫ
159.75m²
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174.98m²
有 9.45m²
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中古一戸建て
2005年7月(築20年11ヶ月)
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 ２面採光
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間取図
全居室６帖以上＋収納スペース付きです。各階にトイレの設置有。２面にバルコニーを設けています。
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その他
ＬＤＫは、約２５．０帖＋２面採光です。※ＣＧによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 長田駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市長田２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
159.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
174.98m² |
私道負担面積 |
有 9.45m² |
| 築年月 |
2005年7月(築20年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東大阪市長田二丁目 |
建築確認番号 |
Ｈ１６建西評大０３５４８号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.8m 私道 接面11.2m
・ 南 3.9m 私道 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
●建物価格５２３８．２万円／土地価格３６４１．８万円
●２０２６年５月リフォーム内容
交換：キッチン、カップボード、１階２階洗面化粧台、ユニットバス、給湯器、１階２階トイレ、畳
張替：天井・壁クロス（ＬＤＫ・洗面室・１階２階トイレ・和室・洋室(1)(2)(3)・１階２階ホール） 他
その他：間取り変更 他 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ
その他実施個所：洗面化粧台 他 交換：キッチン、カップボード、洗面化粧台、ユニットバス、給湯器、１階２階トイレ
■内装：2026年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
重張：フローリング（ＬＤＫ・洋室(1)(2)(3)・１階２階ホール）張替：ＣＦ（洗面室・１階２階トイレ）、天井・壁クロス（ＬＤＫ・洗面室・１階２階トイレ・和室・洋室(1)(2)(3)・１階２階ホール）間取り変更：和室２部屋＋洋室１部屋＋ＬＤＫ約１２．２帖→和室１部屋＋ＬＤＫ約２５．０帖へ交換：畳（和室）新設：パントリー、リビングクローゼット、土間収納
■外装：2026年5月
外壁
その他実施個所：バルコニー防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法／航空法／準防火地域／日影制限有／道路斜線制限
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
隣地斜線制限
■カースペース１台分（車種制限有）
■特定行政庁の指定する２つの道路に挟まれた敷地のため、建ぺい率は６０％から７０％に緩和されます。
■前面道路幅員により、容積率は２００％から１６０％に制限されます。
■本物件はセットバック済です。
■土地面積・寸法は仮現況測量図に基づきます。
■記載の面積は仮測量面積です。公簿面積：１４２．６１m2（約４３．１３坪）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1196475724 |
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| 情報公開日 |
2026年4月16日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新喜多中学校 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン東大阪長田2丁目店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
フレスポ長田 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
東大阪長田郵便局 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
医療法人清和会ながはら病院 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ジョーシン東大阪長田店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ケンタッキーフライドチキン長田中央大通店 |
| 距離 |
800m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8674
- FAX：
- 06-6644-7703
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50018040
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