和歌山県橋本市胡麻生(御幸辻駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/御幸辻
和歌山県橋本市胡麻生
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15分
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3,180万円
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３ＬＤＫ
83.63m²
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175.45m²
なし
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新築一戸建て
2026年5月
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 南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、区画整理地内、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月30日～5月31日 【時間】10:00～17:00 直接現地へご来場ください
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間取図
・延床面積：８３．６３m2（２５．２９坪）・１階床面積：８３．６３m2（２５．２９坪）
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外観
・平屋・北欧テイスト・２０２６年５月完成予定
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 御幸辻駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
和歌山県橋本市胡麻生
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
排水放流費：5,000円/年 |
その他一時金 |
新規排水放流協力金：50,000円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．０帖 洋室６．０帖 洋室３．７帖 洋室３．７帖) |
建物面積 |
83.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
175.45m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ちょうどよく整う暮らしの胡麻生の平屋 |
建築確認番号 |
第R07確認建築PLN橿本0593号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.2m 公道 接面14.0m
・ 西 5.2m 公道 接面10.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■平屋ならではのワンフロアで生活が完結する動線
■回遊できる間取りで家事も身支度もスムーズに
■外・内Ｗ断熱で一年中心地よい室内環境を実現
■ウォークスルークローゼットで収納と動線を両立
■幅１５００の独立洗面で朝の混雑を軽減
■北欧ナチュラルな内装と造作ダイニングで統一感ある空間
■新築住宅の検査と保険
「安心な住まい」を皆様にお届けするために、地盤保証と建物の保険に全件加入いたします。
■日本住宅保証検査機構ＪＩＯに加盟
「安心と信頼の家づくり」を目標に、品質の情報開示と情報の確実性を保つため、ＪＩＯ による公正中立の第三者的立場で厳正な調査・検査を実施
■建物初期保証２０年間・住宅設備保証１０年間付 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
施工会社：丸石木材住宅株式会社
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1196646524 |
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| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
御幸辻駅(南海 高野線) |
| 距離 |
1090m |
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| 周辺施設 |
橋本市立城山小学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
橋本市立紀見東中学校 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート橋本御幸辻店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ローソン御幸辻店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
キリン堂御幸辻店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
京奈和自動車道 橋本IC |
| 距離 |
1690m |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら橋本店 |
| 距離 |
350m |
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和歌山県知事免許（１５）第９２５号 |
|---|
- 交通：
- 南海高野線/橋本駅 徒歩10分
- 和歌山県橋本市東家５丁目４番１号
- TEL：
- 0120-014-065
- 所属団体：
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50107096
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