大阪府八尾市東町１丁目(河内山本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/河内山本
大阪府八尾市東町１丁目
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15分
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2,380万円
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３ＤＫ
84.62m²
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75.07m²
有 19.07m²
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中古一戸建て
2005年8月(築20年7ヶ月)
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間取図
間取り図
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外観
現地外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府八尾市東町１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ |
建物面積 |
84.62m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
75.07m² |
私道負担面積 |
有 19.07m² |
| 築年月 |
2005年8月(築20年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八尾市東町一丁目 |
建築確認番号 |
Ｈ１７確認建西評大００１５２号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 私道 接面6.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●建物価格１１００万円／土地価格１２８０万円
●リフォーム履歴
≪２０２５年２月≫
交換：ＩＨクッキングヒーター、レンジフード、ユニットバス、給湯器、１階２階トイレ
≪２０２５年６月≫
貼替：天井・壁クロス（ＤＫ・洗面室・１階２階トイレ・和室・洋室(1)(2)・１階２階ホール）
ＣＦ貼替：洗面所、１階２階トイレ
交換：洗面化粧台 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：／高度地区／高度地区／景観法／航空法／準防火地域／日影制限有
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
道路斜線制限／隣地斜線制限／北側斜線制限※上記土地面積・寸法は仮測量図面に基づきます。※１帖＝１．６２m2で計算しております。※対象不動産のバルコニーに設置した屋根は建築確認を取得しておらず、規模、設置位置、素材、高さ等によって建ぺい率、容積率、防災規制、壁面後退等において、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。※国土地理院が公開している活断層図では、生駒断層まで約９００ｍの場所に位置します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、モニター付インターホン、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1198370319 |
|
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| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東山本小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
松源外環八尾店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
オークワ八尾郡川店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート八尾東町店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグフォレストモール八尾店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
コーナンPRO外環八尾山本店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
八尾東山本郵便局 |
| 距離 |
750m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8674
- FAX：
- 06-6644-7703
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018040
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