兵庫県伊丹市堀池２丁目(新伊丹駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急伊丹線/新伊丹
兵庫県伊丹市堀池２丁目
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22分
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4,090万円
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３ＬＤＫ
95.37m²
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90.84m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場２台分、閑静な住宅街
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間取図
間取りは延床面積95.37平米の3LDK。
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外観
物件の外観（南側から）［2026年7月23日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 4分 小井内 停歩10分 ＪＲ福知山線 伊丹駅
【バス】 10分 小井内 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市堀池２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
95.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
90.84m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伊丹市堀池２丁目 一戸建て |
建築確認番号 |
第トラスト26-0506号(令和8年7月7日) |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.9m 公道
・ 南 6.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■全居室収納がありますので、荷物が多い方でも安心です！
■LDK約19.6帖の広さで開放感があり、家族でゆったり過ごせる空間です。
■対面式キッチンで、料理中も家族の会話が弾む設計です！
■2面バルコニーですので、陽当り・通風良好です！
■小学校・中学校と徒歩圏内にございますので、お子様も安心です！
■スーパーも徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！
■WICには服や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能！
■駐車場2台駐車可能（車種による）来客時や2台持ちのご家庭でも安心！
■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。
～周辺施設～
摂陽小学校・・・約290ｍ（徒歩4分）
笹原小学校・・・約650ｍ（徒歩10分）
スーパーオオジ・・・約500ｍ（徒歩7分） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：2戸
号棟番号：2号地号地
■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。1. 資金計画：約30分2. 物件のご提案：約30分から60分3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1198389328 |
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| 情報公開日 |
2026年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ひかり保育園[公立] |
| 距離 |
68m |
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| 周辺施設 |
摂陽小学校[公立] |
| 距離 |
265m |
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| 周辺施設 |
美鈴月影幼稚園[私立] |
| 距離 |
496m |
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| 周辺施設 |
笹原中学校[公立] |
| 距離 |
626m |
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| 周辺施設 |
フレッシュマルチュウ(昆陽店) |
| 距離 |
495m |
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| 周辺施設 |
スーパーオオジ(伊丹店) |
| 距離 |
503m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４－９ 伊丹みやのまち３号館
- TEL：
- 072-785-0020
- FAX：
- 072-785-0009
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)近畿住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50018571
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