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大阪府枚方市田宮本町(枚方市駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

京阪本線/枚方市

大阪府枚方市田宮本町

14分

1,780万円

4LDK

95.58m²

74.14m²

なし

中古一戸建て

1996年7月(築30年2ヶ月)

おすすめPOINTオール電化

おすすめコメント  スタッフ: 山尾 文太

2沿線利用可能!堀込車庫1台分付き、木造2階建「4LDK」の住まいです。小学校まで徒歩3分!保育所・中学校が、徒歩10分圏内に位置しています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

間取図

間取図

南北の両面計3ヶ所にバルコニー有!全居室6帖以上の広さです。各和室・洋室(2)・1階廊下に、収納スペースが備わっています。

外観

外観

【現地外観写真】京阪本線/交野線「枚方市」駅まで徒歩14分の立地。木造2階建のオール電化住宅です。

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    交通

    京阪本線 枚方市駅 徒歩14分

    その他の交通

    京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩13分

    京阪交野線 枚方市駅 徒歩14分

    所在地 大阪府枚方市田宮本町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 95.58m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 74.14m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1996年7月(築30年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 枚方市田宮本町 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 188%
    階建 2階建 接道状況 北 4.7m 公道 接面6.6m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
    住まいのプロがご紹介!『枚方市田宮本町』の知っておきたい魅力!

    ●交通アクセス
    ・京阪本線/交野線「枚方市」駅まで徒歩14分 ※交野線の始発駅
    ・京阪交野線「星ケ丘」駅まで徒歩13分
    ●木造2階建「4LDK」の住まい。
    ●LDKは約12.5帖、キッチンはL型のセミクローズドタイプです。
    ●和室2部屋は、ともに6.0帖の広さ。
    ●洋室(2)は、広さ約10.0帖!
    ●各和室・洋室(2)・1階廊下に、収納スペースが備わっています。
    ●堀込車庫1台分付きです。
    ●教育施設
    ・枚方市立枚方第二小学校:徒歩3分(約180m)
    ・枚方市立枚方中学校:徒歩9分(約650m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:高度地区/景観法/準防火地域/敷地面積最低限度有
    日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限
    【付属建物の表示】種類:車庫(1台分/車種制限有)、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:18.42m2、建築時期:1996年7月 ■自治会費:2400円/年 ■前面道路幅員により、容積率が200%から188%に制限されます。 ■対象不動産の建築面積は建ぺい率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。 ■浄化槽費用について(エスク三ツ川株式会社):汲み取り代(年1回)11000円(税込)、点検代(年4回)13200円(1回3300円)(税込)合計24200円(税込)(年額)+浄化槽ブロワー稼働における電気代や臨時清掃費がかかる可能性がございます。 ■オール電化住宅ですが、ガス管の引込がございます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 クローゼット
    設備・サービス 浄化槽、上水道、下水道
    TV・通信
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1198411719    
    情報公開日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年8月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 枚方市立枚方保育所
    距離 500m
    周辺施設 枚方市立枚方第二小学校
    距離 180m
    周辺施設 枚方市立枚方中学校
    距離 650m
    周辺施設 フレスコ東田宮店
    距離 190m
    周辺施設 ローソン枚方東田宮店
    距離 170m
    周辺施設 ドラッグアカカベ山之上店
    距離 500m
    周辺施設 枚方T-SITE
    距離 1100m
    周辺施設 枚方郵便局
    距離 800m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株) 高槻営業所

    国土交通大臣免許(13)第2343号

    交通:
    阪急京都線/高槻市駅 徒歩5分
    大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階
    TEL:
    072-681-3671
    FAX:
    072-681-7732
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50005893
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