大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目(神崎川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急神戸線/神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
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10分
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3,480万円
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3SLDK
99.90m²
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63.77m²
有 3.63m²
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中古一戸建て
2003年9月(築23年1ヶ月)
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全室2面採光、2面採光
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間取図
間取りは延べ床面積99.9平米の3SLDK。2階リビングのプラン。2階・3階部分の各居室はバルコニーに面しているため開放的。サニタリーは1階部分に設けられています。
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外観
物件の外観(北西側から)[2026年9月10日撮影]
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | JR東西線 加島駅 徒歩20分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3SLDK |
建物面積 |
99.90m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
63.77m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 3.63m² |
| 築年月 |
2003年9月(築23年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪市淀川区三津屋中2丁目 一戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 3.3m 私道 接面5.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■2025年8月に一部内装リフォーム済み!
【リフォーム内容】
・フローリング上張り(LDK、1階廊下、1階納戸、2階廊下)
・全室クロス張替え
・洗面化粧台交換
■駅からの道のりは平坦!通勤・通学もラクラク!
■小学校徒歩6分・中学校徒歩7分!子育てにも嬉しい住環境!
■近くの河川敷にはスポーツセンターや遊歩道あり!
■点在する「三津屋公園」・「三津屋中央公園は」お子さまの遊び場におすすめ!
■間取りは3SLDK!
■全室2面採光!
■2階リビングプラン!外からの視線が気になりにくい住まい!
■3階は両面バルコニーで採光・通風良好!
■現在空き家につき、気軽に内覧可能です! |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年8月 洗面所 ■内装:2025年8月 全室クロス張替え、床(フローリング等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
-
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1198527328 |
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| 情報公開日 |
2026年8月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ふたばこども園(幼保連携型)[私立] |
| 距離 |
272m |
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| 周辺施設 |
ひかり保育園[私立] |
| 距離 |
372m |
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| 周辺施設 |
田川小学校[公立] |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
美津島中学校[公立] |
| 距離 |
677m |
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| 周辺施設 |
医療法人桂寿会 桂寿クリニック |
| 距離 |
935m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス(神崎川店) |
| 距離 |
617m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ(田川店) |
| 距離 |
708m |
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国土交通大臣免許(5)第6447号 |
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- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
- 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17
- TEL:
- 0120-227-622
- FAX:
- 06-6389-1514
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50106458
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