兵庫県伊丹市中野西２丁目(宝塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/宝塚
【バス】15分 西野 停歩7分
兵庫県伊丹市中野西２丁目
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－
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3,980万円
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３ＳＬＤＫ
78.25m²
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85.34m²
有 6.93m²
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新築一戸建て
2027年1月
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 閑静な住宅街、整形地
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間取図
間取りは延床面積78.25平米の1SLDK。
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外観
物件の外観（東側から）［2026年9月17日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅
【バス】 15分 西野 停歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 17分 中野 停歩3分 ＪＲ福知山線 伊丹駅
【バス】 23分 中野 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市中野西２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
78.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
85.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 6.93m² |
| 築年月 |
2027年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伊丹市中野西２丁目 一戸建て |
建築確認番号 |
技建認2026-00596 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面6.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■洋室2部屋はお子様の成長過程で、続き間から仕切ることも可能になっており、将来の家族構成の変化に対応可能！
■パントリーがキッチンのすぐ近くにあり、食品や日用雑貨、非常食品などのストックに便利です。
■対面式キッチンで、料理中も家族の会話が弾む設計です！
■LDKと水回りをワンフロアにまとめた家事ラク設計！
■家族共用の収納として活躍するファミリークローゼット！帰宅後の片付けもスムーズです！
■２階リビングですので、外の視線も気にならずご家族でゆっくりと過ごしていただけます。
■小中学校から徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！
■是非一度現地をご覧ください！
～周辺施設～
さくらだいこども園・・・約141ｍ
あそかの木保育園・・・約162ｍ
桜台小学校・・・約268ｍ
天王寺川中学校・・・約443ｍ
関西スーパー（桜台店）・・・約430ｍ
イオン伊丹昆陽・・・約503ｍ
十六名公園・・・約749ｍ
昆陽池公園・・・約880ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。1. 資金計画：約30分2. 物件のご提案：約30分から60分3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
－ |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1198614928 |
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| 情報公開日 |
2026年9月8日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
さくらだいこども園[公立] |
| 距離 |
141m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
あそかの木保育園[私立] |
| 距離 |
162m |
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| 周辺施設 |
桜台小学校[公立] |
| 距離 |
268m |
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| 周辺施設 |
天王寺川中学校[公立] |
| 距離 |
443m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー(桜台店) |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンスタイル(伊丹昆陽) |
| 距離 |
503m |
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| 周辺施設 |
コープ(安倉) |
| 距離 |
807m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４－９ 伊丹みやのまち３号館
- TEL：
- 072-785-0020
- FAX：
- 072-785-0009
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)近畿住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50018571
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