兵庫県伊丹市山田５丁目(武庫之荘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/武庫之荘
【バス】7分 昆陽里南 停歩4分
兵庫県伊丹市山田５丁目
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－
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3,350万円
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３ＳＬＤＫ
100.03m²
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72.72m²
なし
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中古一戸建て
2009年1月(築17年9ヶ月)
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 駐車場２台分、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
間取りは延床面積100.03平米の3SLDK。2階リビングのプラン。
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外観
～物件の外観（北東側から）～■車2台駐車可！（車種による）■2階リビングプラン！■二面バルコニーの中古戸建！■全部屋クローゼット付きで収納充実！［2026年9月20日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅
【バス】 7分 昆陽里南 停歩4分 |
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| その他の交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅
【バス】 11分 昆陽里北 停歩9分 ＪＲ福知山線 伊丹駅
【バス】 17分 昆陽里北 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市山田５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
100.03m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
72.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年1月(築17年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伊丹市山田５丁目 一戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面8.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■駐車場2台駐車可能（車種による）来客時や2台持ちのご家庭でも安心！
■バルコニーが多く開放的です！北東・東・南面にバルコニーがあります！
■全客室収納付きで、荷物が多いご家庭でも安心です！その他にも、廊下収納がございます！
■廊下が少なく効率の良い間取り！
■２階リビングですので、外の視線も気にならずご家族でゆっくりと過ごしていただけます。
■設備充実！浴室乾燥機・洗浄便座・TVモニター付きインターホン等
■便利さと住環境のバランスの取れたエリア！
■昆陽南公園など大きな公園や、買い物施設が徒歩圏内に揃っています！
■納戸は収納としてはもちろん、通常のお部屋として使用していただくことも可能です。
■壁付けキッチンですので、料理に集中しやすく、リビングを広く使えます！
～周辺施設～
昆陽里小学校・・・徒歩14分（1120ｍ）
松崎中学校・・・徒歩14分（1120ｍ)
イズミヤ昆陽店・・・徒歩11分（880ｍ）
スーパーオオジ伊丹店・・・徒歩15分（1200ｍ）
昆陽南公園・・・徒歩14分（1120ｍ）
武庫川・・・徒歩15分（1200ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。1. 資金計画：約30分2. 物件のご提案：約30分から60分3. 物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1198671728 |
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| 情報公開日 |
2026年9月22日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
みとも幼稚園[私立] |
| 距離 |
534m |
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| 周辺施設 |
武庫北幼稚園[公立] |
| 距離 |
545m |
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| 周辺施設 |
松崎中学校[公立] |
| 距離 |
964m |
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| 周辺施設 |
昆陽里小学校[公立] |
| 距離 |
948m |
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| 周辺施設 |
イズミヤ(昆陽店) |
| 距離 |
404m |
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| 周辺施設 |
コープミニ(西武庫) |
| 距離 |
926m |
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| 周辺施設 |
サンディ(武庫元町店) |
| 距離 |
1136m |
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| 周辺施設 |
昆陽南公園 |
| 距離 |
1063m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４－９ 伊丹みやのまち３号館
- TEL：
- 072-785-0020
- FAX：
- 072-785-0009
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)近畿住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50018571
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