静岡県浜松市中央区和合町(浜松駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/浜松 【バス】24分 和合住宅入口 停歩13分
静岡県浜松市中央区和合町
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-
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2,490万円
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3SLDK
85.86m²
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97.29m²
なし
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新築一戸建て
2026年5月
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駐車場2台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
間取図です。
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外観
3月2日撮影いたしました。基礎ができました。完成済み類似物件のご内覧もご相談可能でございます。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 【バス】 24分 和合住宅入口 停歩13分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩11000m 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩14000m |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区和合町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3SLDK(LDK18.0帖 洋室6.5帖 洋室5.0帖 洋室4.5帖…) |
建物面積 |
85.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
97.29m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央区和合町第1 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R07SHC127595号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面6.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
泉小学校まで、徒歩約21分(約1670m)
北部中学校まで、徒歩約29分(約2310m)
全居室2面採光で南面道路、陽当り良好な3SLDKの建物です。
玄関には壁一杯の玄関収納があり、靴やガーデニング用品などを収納可能です。
LDKは広々18帖。カウンターキッチンを採用したキッチンからリビング全体を見渡せるため、家事の最中も家族の団らんの輪から外れずコミュニケーションをとることが出来ますし、2階の居室への階段がリビングにありますので、家族の会話機会が自然と増える作りのお家です。
水回り設備はキッチン隣接で使い勝手が良く効率的な家事で日々のストレスが軽減されます。
2階にはホールのクローゼット2箇所に加え、3帖の納戸もありますので、ご家族共有の荷物をキッチリと整頓することが出来ます。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年5月 |
| 物件番号 |
1199251119 |
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| 情報公開日 |
2026年2月20日 |
次回更新予定日 |
2026年3月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
みみ・あんふぁんしゅしゅ |
| 距離 |
330m |
| 周辺施設 |
浜松市立泉小学校 |
| 距離 |
1670m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
浜松市立北部中学校 |
| 距離 |
2310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
遠鉄ストアフードワン泉店 |
| 距離 |
1110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
主婦の店富塚店 |
| 距離 |
1780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エブリィビッグデー高台店 |
| 距離 |
2170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松和合店 |
| 距離 |
850m |
| 周辺施設 |
杏林堂スーパードラッグストア泉店 |
| 距離 |
1060m |
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国土交通大臣免許(2)第9605号 |
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- 交通:
- 東海道本線/浜松駅 徒歩3分
- 静岡県浜松市中央区旭町7-1 旭町プラザ1
- TEL:
- 053-413-3701
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40408086
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